Как дешевле продать французскую недвижимость - через нотариуса или агента?

Комиссия агента по недвижимости

Комиссия агента по недвижимости зависит от того, имеет ли он эксклюзивное поручение на продажу недвижимости. Вопрос читателя: я понимаю, что нотариусы также могут продавать недвижимость во Франции. В общем, продавать через нотариуса дешевле, чем через агента по недвижимости? Фиксирована ли комиссия за продажу через нотариуса или можно торговаться? Ответ зависит от конкретной ситуации, и единственный способ узнать точно - обратиться к местному агенту по недвижимости и нотариусу.

Комиссии нотариуса за продажу недвижимости

Раньше портфолио нотариуса состояло в основном из дел, касающихся семьи, особенно завещаний, где наследники оставляли недвижимость нотариусу на продажу. Комиссии были фиксированными - 6% для сумм до €45,735 и 3% свыше этой суммы.

Рынок недвижимости во Франции

Французские агентства по недвижимости продолжают процветать несмотря на конкуренцию со стороны нотариусов, онлайн-агентств и сайтов прямых продаж недвижимости, таких как Particulier à Particulier. Как всегда, их комиссии зависят от того, имеют ли они эксклюзивное поручение на продажу недвижимости или нет. Обычно комиссия за эксклюзивное поручение составляет менее 5%, по сравнению с 6% -8% за неэксклюзивное поручение. Около 20% портфолио агентов по недвижимости составляют эксклюзивные поручения.

Articles:

• Можно ли подать в суд на французского агента по недвижимости из-за несостоявшейся продажи, если цена была слишком высокой?
• Покупатели жилья во Франции, оплачивающие комиссию агента, могут сэкономить деньги
• Кто несет ответственность, если кто-то травмируется во время просмотра дома во Франции?