Качественные дома: Обсуждение и анализ управления за первый квартал 2024 года
Отчет о финансовых результатах компании Quality Houses за первый квартал 2024 года, представленный 8 мая 2024 года, освещает ключевые вопросы, связанные с её операционной деятельностью в первом квартале, завершившемся 31 марта 2024 года.
В соответствии с данными, предоставленными для Комиссии по ценным бумагам Таиланда, компания Quality Houses Public Company Limited и её подконтрольные структуры сообщают о результатах своей работы, и ниже представлены основные детали данного отчета:
I. Распределение операционных доходов по сегментам бизнеса
- Доходы от продажи недвижимости
- Доходы от гостиничного бизнеса
- Доходы от аренды офисных помещений
- Прочие поступления
Общие доходы (в миллионах батов)
| Первый квартал 2024 года | 2023 год | Изменение % |
|---|---|---|
| 1,336 | 1,590 | (16) |
| 368 | 280 | 31 |
| 31 | 33 | (6) |
| 62 | 62 | - |
| 1,797 | 1,965 | (9) |
В результате, в первом квартале 2024 года компания заработала 1,797 миллиарда батов, что на 168 миллионов батов меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года, когда доход составил 1,965 миллиарда.
В частности, доходы от продажи недвижимости упали на 254 миллиона батов (16%) по сравнению с первым кварталом 2023 года. Основным фактором изменения стала потеря дохода от жилищных проектов, который снизился на 194 миллиона батов (13%), а также потеря от продажи квартир на 60 миллионов батов (45%). В первом квартале 2024 года компания закрыла один проект, полностью распроданный.
Что касается гостиничного бизнеса, доходы увеличились на 88 миллионов батов (31%) благодаря увеличению числа как местных, так и международных туристов. В отличие от этого, доходы от аренды офисов снизились на 2 миллиона батов (6%) в сравнении с первым кварталом 2023 года.
II. Анализ затрат на разные виды деятельности
(в миллионах батов)
| Первый квартал 2024 года | 2023 года | Изменение % | |
|---|---|---|---|
| Расходы от продаж недвижимости | 923 | 1,056 | (13) |
| Расходы от гостиничного бизнеса | 203 | 166 | 22 |
| Расходы на аренду офисов | 11 | 15 | (27) |
Общие затраты компании за первый квартал 2024 года составили 1,137 миллиарда батов, что на 100 миллионов батов меньше (8%) по сравнению с показателями 2023 года, главным образом за счет снижения расходов на продажу недвижимости на 133 миллиона батов (13%). Вместе с тем, затраты на гостиничный бизнес возросли на 37 миллионов батов (22%).
III. Доля прибыли от инвестиций в ассоциированные компании
В первом квартале 2024 года доля прибыли от инвестиций составила 445 миллионов батов, что на 7 миллионов меньше (2%) по сравнению с тем же периодом прошлого года.
16 мая 2025
14363
16 мая 2025
1617
15 августа 2025
1531
(в миллионах батов)
| Первый квартал 2024 года | 2023 года | Изменение % | |
|---|---|---|---|
| Home Product Center Plc. | 340 | 320 | 6 |
| LH Financial Group Plc. | 55 | 92 | (40) |
| Quality Houses Leasehold Property Fund | 32 | 28 | (14) |
| Quality Houses Hotel and Residence | 18 | 12 | 50 |
IV. Расходы
(в миллионах батов)
| Первый квартал 2024 года | 2023 года | Изменение % | |
|---|---|---|---|
| Расходы на продажу | 122 | 122 | - |
| Управленческие расходы | 406 | 361 | 12 |
| Финансовые расходы | 55 | 61 | (10) |
| Налоговые расходы | 33 | 45 | (27) |
Расходы на продажу остались на уровне предыдущего года, в то время как управленческие расходы увеличились на 45 миллионов батов (12%), что связано с ростом судебных разбирательств. Финансовые расходы, включающие процентные платежи и банковские сборы, сократились на 6 миллионов батов (10%), что объясняется погашением кредитов. Налоговые расходы уменьшились на 12 миллионов батов (27%), что сопоставимо с операционной прибылью (без учета доли прибыли от инвестиций в ассоциированные компании).
V. Чистая прибыль
(в миллионах батов)
| Первый квартал 2024 года | 2023 года | Изменение % | |
|---|---|---|---|
| Чистая прибыль | 490 | 592 | (17) |
Чистая прибыль компании за первый квартал 2024 года снизилась на 102 миллиона батов (17%) по сравнению с тем же периодом 2023 года. Значительное снижение в чистых доходах произошло в результате уменьшения валовой прибыли от продаж недвижимости на 121 миллион батов, в то время как валовая прибыль от гостиничного бизнеса возросла на 51 миллион батов.
VI. Финансовое положение
(в миллионах батов)
| 31 марта 2024 года | 31 декабря 2023 года | Изменение % | |
|---|---|---|---|
| Общие активы | 44,095 | 43,442 | 2 |
| Общие обязательства | 15,201 | 15,070 | 1 |
| Общий капитал акционеров | 28,894 | 28,372 | 2 |
По состоянию на 31 марта 2024 года общие активы компании увеличились на 653 миллиона батов (2%) по сравнению с концом 2023 года, что связано с ростом инвестиций в ассоциированные компании на 436 миллионов батов.
Общие обязательства возросли на 131 миллион батов (1%) по сравнению с концом 2023 года из-за выпуска необеспеченных облигаций на сумму 2,500 миллиона батов и увеличения краткосрочных займов на 1,000 миллиона батов.
Что касается капитала акционеров, он увеличился на 522 миллиона батов (2%) благодаря чистой прибыли в 490 миллионов батов в первом квартале 2024 года, а также увеличению других компонентов собственного капитала на 32 миллиона батов от доли других комплексных доходов ассоциированных компаний.
Настоящий отчет предоставлен для вашего сведения.
С уважением,
(Мисс Апинья Джарутракулчай)
Старший исполнительный вице-президент
Отдел бухгалтерии и финансов
Тел: 0-2677-7000
Факс: 0-2677-7011-2
Комментарий
Популярные статьи
15 августа 2025
1531
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata