Испанское адвокатское бюро требует от Мадуро миллионную компенсацию за засилье в Каракасе

Испанская юридическая фирма, специализирующаяся на международных арбитражах B.Cremades & Asociados, намерена подать иск против правительства Николаса Мадуро в Венесуэле по поводу "конфискации и принудительного занятия" башни Эпсилон в Каракасе, 15-этажного здания, права на которое претендует компания из Барбадоса, и которое с августа 2010 года было объявлено "общественно полезным".

Здание, по словам истцов, занимается Государственным международным центром продуктивных инвестиций (ГМЦПИ), венесуэльским государственным органом, который, парадоксально, отвечает за привлечение иностранных инвестиций в Венесуэлу. В состав его руководства входит вице-президент и министр экономики и финансов Дельси Родригес, которая, предположительно, имеет кабинет в этом здании. Речь идет о той же лидере, которая стала причиной дипломатического инцидента в январе 2020 года в Испании, когда стало известно, что она приземлилась в аэропорту Барахас в Мадриде и, несмотря на запрет на въезд в ЕС, возможно, встретилась с тогдашним министром Хосе Луисом Абалосом.

Сумма иска составляет 116 миллионов долларов, и испанская юридическая фирма опирается на Договор о поощрении и защите инвестиций, подписанный между Боливарианской Республикой и Правительством Барбадоса в 1994 году, чтобы дать трем месяцам срок ответственным венесуэльским чиновникам перед тем, как подвергнуть этот вопрос арбитражу. Процедура будет проводиться на основании правил, установленных Комиссией Организации Объединенных Наций по международному коммерческому праву.

Иск исходит от компании Bottlenose Investments Limited, зарегистрированной и находящейся на территории Барбадоса, юрисдикции, которая защищает идентификацию акционеров. Уведомление о споре, с подтверждением получения от Министерства народной власти по внешним делам, к которому имел доступ EL PERIÓDICO DE ESPAÑA, датируется 20 октября и адресовано четырем венесуэльским ответственным лицам: президенту Николасу Мадуро, министру иностранных дел Ивану Гилу Пинто, вице-президенту Родригес и генеральному прокурору Республики Рейнальдо Энрике Муньосу.

В документе кратко описывается ситуация, подчеркивая, что Bottlenose приобрела права собственности на башню Эпсилон в декабре 2008 года и январе 2009 года. Как указано в уведомлении, эти права устанавливаются на общую площадь 5 529 квадратных метров офисов, 1 182 квадратных метров коммерческих помещений и 280 парковочных мест в башне Эпсилон.

46,14% долей были приобретены Компанией Nacional Anónima de Seguros La Previsora, которая в январе 2009 года продала Bottlenose "все свои права собственности". Однако в течение следующего года венесуэльское правительство издало ряд указов, которые завершились конфискацией La Previsora и объявлением "общественной и социальной полезности" всех ее акций и имущества, "в том числе незаконно включая здание башни Эпсилон", полностью игнорируя права собственности Bottlenose, по словам истцов.

Кроме того, пытались продать здание третьему лицу, компании Santa Bárbara Airlines, что привело к судебному процессу, который закончился расторжением договора купли-продажи в 2014 году. По мнению истцов, компенсация за ущерб и потери, понесенные в результате их инвестиций в Венесуэле со стороны компании из Барбадоса, не может быть ниже стоимости права собственности на момент конфискации, которая, по оценкам стороны-истца, составляет не менее 116 миллионов долларов.

В иске указывается, что принятые правительством Мадуро меры в ущерб компании являются серьезным нарушением действующего Договора об инвестициях между двумя странами и международного права, к которому обращается компания "для восстановления своих прав и получения полной компенсации за понесенные убытки". Уведомление заканчивается просьбой о "дружественном соглашении", хотя в случае отсутствия такового компания начнет арбитражное процедуру, порученную испанскому юристу, эксперту в этой области. Адвокат Бернардо Кремадес уже участвовал в 2018 году в миллионном иске, поданном предполагаемыми наследниками Султана Холо, филиппинского происхождения, против Малайзии за нарушение договора аренды природных ресурсов, подписанного в 1878 году относительно определенных территорий, которые сегодня являются частью этой азиатской страны.