Испания закрывает программу «золотой визы», чтобы ограничить спекуляции с недвижимостью

МОЛЬНЯ: Молодежь проходит мимо агентстванедвижимости в Гуернике, Испания, 18 января 2022 года. REUTERS/Винсент Уэст/Файл фотографии.

ИСПАНИЯ

Испанское правительство объявило о планах отказаться от программы так называемых «золотых виз», по которой иностранные инвесторы могут получить вид на жительство, вложив 500000 евро в недвижимость. Это решение озвучил премьер-министр Педро Санчес в понедельник, подчеркнув необходимость борьбы со спекуляциями, которые негативно сказываются на многих испанских городах. Премьер, на ходе своего визита в окрестности южного города Севилья, заявил: «Мы собираемся прекратить так называемую схему золотых виз, которая предоставляет возможность получить вид на жительство в обмен на инвестиции в 500000 евро в недвижимость».

Это изменение, которое будет одобрено на заседании кабинета министров во вторник, направлено на то, чтобы дать возможность правительству бороться с «спекулятивными инвестициями» в недвижимость, которые затрудняют доступ к жилью многим молодым людям и семьям, добавил он.

Схема была введена в 2013 году на фоне экономических трудностей, когда Испания стремилась привлечь иностранный капитал.

«На сегодняшний день 94 из каждых ста виз такого типа связаны именно с инвестициями в недвижимость, сосредоточенными в крупных городах», - указал Санчес, упомянув такие места, как:

• Барселона
• Мадрид
• Малага
• Аликанте на юге
• Валенсия на востоке
• Балеарские острова

Он отметил, что в этих регионах наблюдается «огромное напряжение на рынке жилья, что делает практически невозможным для местных жителей, работающих и уплачивающих налоги, найти приемлемое жилье».

В последние месяцы ряд стран Южной Европы, которые также запустили аналогичные программы во время финансового кризиса, ужесточили правила или совсем отказались от них для решения своих жилищных проблем. В феврале 2023 годаПортугалия завершила программу золотых виз, которая значительно подогревала цены на жилье, а в конце прошлого месяца Грецияужесточила свои требования, увеличив необходимую сумму инвестиций до 800000 евро.

Министр культуры Эрнест Уртасун, который также является представителем радикально левой партии Сумар, входящей в правящую коалицию социалистов Испании, осудил такую практику, назвав эти визы «европейским позором». «Нельзя предоставлять кому-либо вид на жительство просто потому, что он миллионер», - заявил он.

В 2019 году Брюссель призвал государства-члены навести порядок в таких схемах, указав, что они в основном выгодны состоятельным китайским и российским инвесторам, и предупредил о возможных последствиях в виде коррупции и отмывания денег.