Испания - 4-я по привлекательности европейская страна для инвестиций в недвижимость в 2024 году.

В рейтинге лидерство занимают Великобритания, Германия и Польша. Испания - единственная страна, у которой два города попали в топ-10: Мадрид (3-е место) и Барселона (7-е место). 20 февраля 2024 года, Редакция Испания занимает четвёртое место среди 10 наиболее привлекательных европейских стран для инвесторов в 2024 году и является единственной страной, в которой два города - Мадрид и Барселона - присутствуют в этом рейтинге. Это свидетельствует о хороших прогнозах для сектора недвижимости. По данным последнего опроса '2024 год Европейских намерений инвесторов', проведенного компанией CBRE, глобальным поставщиком коммерческой недвижимости, Мадрид поднялся на третье место, а Барселона заняла седьмое место в списке предпочитаемых для инвестиций европейских городов. Испания занимает четвёртое место среди наиболее привлекательных европейских стран для инвесторов в 2024 году, уступая только Великобритании, Германии и Польше.

Палома Релинке, директор по капитальным рынкам CBRE в Испании, назвала это "очень хорошей новостью", что инвесторы рассматривают Испанию как один из самых привлекательных рынков в этом году, а Мадрид и Барселона занимают высокие позиции. В отношении ожиданий, опрошенные инвесторы оптимистичны, ожидая восстановления инвестиционного рынка во второй половине года и приоритетизируя стратегии со значительным потенциалом роста и поиска возможностей в нынешних условиях процентных ставок. Кроме того, согласно исследованию, южная Европа привлекает внимание инвесторов, выделяя прогресс, который страны, такие как Испания и Италия, делают в области критериев окружающей среды, социальной ответственности и управления (ESG) и цифровизации, факторы, которые все больше учитываются инвесторами. Ожидания по продажам недвижимости в этом году выше, чем в 2023 году, и более половины опрошенных инвесторов считают, что активность на рынке вернется к уровню, наблюдавшемуся до роста глобальных процентных ставок в первой половине 2025 года. Наиболее значимыми преградами для инвесторов в этом году являются несоответствие ожиданий покупателей и продавцов, продолжающиеся высокие ставки и более жесткие условия финансирования. Кроме того, опрос CBRE показывает, что только 27% опрошенных считают, что геополитическая обстановка будет важным препятствием для инвестиций в недвижимость, что меньше, чем 42% в прошлом году.