Инвестируйте в аренду меблированной недвижимости с Mon Majord'home и получайте прибыль.

И если текущая ситуация создает благоприятные условия для инвестиций в недвижимость?

Инвестирование в арендуемую меблированную недвижимость остается прибыльной операцией в среднесрочной и долгосрочной перспективе, как подчеркивает Аурелиен Гарбарз, сооснователь Mon Majord'home, предлагающей своим клиентам услуги "под ключ" и индивидуальные проекты. "Инвестиции в арендуемую недвижимость являются реальной возможностью", утверждает Аурелиен Гарбарз, сооснователь Mon Majord'Home, специалист по недвижимости, предлагающий своим клиентам индивидуальные проекты "под ключ". Таким образом, несмотря на особенно нестабильную экономическую обстановку, может быть целесообразно начать инвестировать. "Никогда не бывает идеального момента для инвестиций", утверждает специалист.

Большая сила арендных инвестиций заключается в банковском кредите: приобретение финансируется доходами от аренды, которые оно генерирует. "Чем позже вы начинаете, тем позже вы получаете свою прибыль. Важно извлечь максимум из текущих рыночных условий", подчеркивает он.

Реальные возможности для инвестиций в аренду

Несмотря на то, что повышение процентных ставок может стать препятствием для некоторых, в ближайшие годы возможно пересмотреть эти ставки. В этом контексте покупатели с финансовой способностью или имеющие доступные сбережения занимают выгодное положение для переговоров о привлекательных ценах на приобретение. Арендная плата, индексированная по инфляции, в сочетании с пересмотром процентных ставок, открывает путь к сокращению ежемесячных выплат по кредиту в краткосрочной и среднесрочной перспективе, тем самым повышая рентабельность инвестиций на длительный срок. Кроме того, ожидается, что арендная плата продолжит расти.

Реновация старых помещений для оптимизации арендных инвестиций

Недавний закон "Климат и устойчивость", являющийся самым передовым в области энергетической реновации, настоятельно побуждает владельцев модернизировать свою недвижимость. Он делает этот подход практически необходимым для сдачи в аренду квартир, студий или меблированного жилья. Старые объекты, которые часто характеризуются низкой энергоэффективностью, можно приобрести по более выгодным условиям. К счастью, проекты по реновации получают государственную поддержку, и эти улучшения, помимо увеличения стоимости объекта, также позволяют существенно снизить энергетические затраты, что является преимуществом как для продажи, так и для аренды.

Определение стратегии арендных инвестиций

Mon Majord'Home позиционируется как незаменимый гид для инвесторов, независимо от того, предпочитают они агрессивный, гибридный или патримониальный подход. Аурелиен Гарбарз, освещая различные возможности инвестиций, подчеркивает особые возможности, предлагаемые различными городами:

• Для оптимальной доходности и привлекательной стоимости земельного участка: аренда в Тьонвиле (на границе с Люксембургом): "Идеально подходит для тех, кто стремится максимизировать доход в средних городах".
• Для потенциала развития и среднесрочной доходности: аренда в Марселе и Лилле: "Два ведущих города, предлагающих значительные возможности роста".
• Для стабильности и долгосрочных безопасных инвестиций: аренда в Париже: "Идеальный выбор для тех, кто хочет укрепить свои сбережения в надежном активе, таком как студия в столице".

По словам г-на Гарбарза, важно определить свои цели, чтобы сориентировать свои инвестиции в наиболее подходящий город.

Экономия времени и умственных затрат

Созданный в 2020 году, Mon Majord'home предлагает своим клиентам индивидуальное и персонализированное сопровождение для их инвестиционных проектов в арендную недвижимость. "Мы позволяем инвесторам, у которых нет времени, желания или необходимых навыков - включая проведение маркетингового исследования, выбор объекта, переговоры, управление работами и арендное управление - инвестировать с уверенностью в объекты и проекты, соответствующие их стратегии", говорит руководитель. Присутствуя в Париже, Иль-де-Франсе, Лилле, Меце, Марселе, Бордо, Нанте, Ле-Авре и скоро в Лионе, Mon Majord'home предлагает педагогический подход. "Для инвесторов это действительно экономия времени, так как подобные исследования занимают около 250 часов: мы освобождаем их от умственной нагрузки на протяжении всего процесса", заключает руководитель.

URL: https://mon-majordhome.com/