Инвестируйте Dh750,000 в недвижимость в Дубае и получите 2-летнюю визу на проживание.

Узнайте документы, стоимость и шаги, которые нужно предпринять для получения инвестиционной визы на недвижимость.

Дубай:

Если вы инвестировали в недвижимость в Дубае, вы можете иметь право на получение резиденции на два года, что позволяет вам оставаться в стране без спонсора и привезти семью в ОАЭ. Если у вас есть недвижимость стоимостью не менее 750 000 дирхамов или вы и ваш супруг совместно владеете недвижимостью такой же стоимости, вы можете подать заявку на получение инвестиционной визы для инвесторов через Кубический центр Департамента земель Дубая (DLD). Вы можете подать заявку на визу только находясь в стране. Куб DLD является интегрированным центром обслуживания клиентов для инвесторов в недвижимость, который помогает им завершить все необходимые шаги для подачи заявки на получение вида на жительство. Вот все, что вам нужно знать.

Какие требования необходимо предъявить в ОАЭ?

• Владение недвижимостью в ОАЭ стоимостью не менее 750 000 дирхамов.
• Если недвижимость заложена, требуется справка без препятствий (NOC) от банка или застройщика, а также выписка по ипотеке.
• Если недвижимость построена и не находится в стадии строительства, требуется подтверждение оплаты 50 процентов от общей стоимости недвижимости - не менее 375 000 дирхамов.
• Если это совместная собственность между мужем и женой, то доля должна быть равной для обеих сторон. В случае отсутствия равенства, высший акционер станет основным владельцем визы и спонсором своего супруга.

Необходимые документы

Вот документы, которые вы должны представить:

• Свидетельство о праве собственности, выданное на недвижимость в Дубае - стоимость недвижимости, указанная в свидетельстве, должна быть не менее 750 000 дирхамов. Согласно DLD, важно отметить, что свидетельство о праве собственности, выданное для других эмиратов или Дубайским международным финансовым судебным властям (DIFCA), не будет принято.
• Копия сертификата начальной продажи, если недвижимость заложена застройщиком.
• Справка без препятствий (NOC) от банка, если недвижимость заложена.
• Свидетельство о браке - заверенное Министерством иностранных дел и юридически переведенное на арабский язык. Это касается только супругов, у которых совместная собственность недвижимости.
• Копия паспорта сроком более шести месяцев.
• Копия вашей текущей визы в ОАЭ - вид на жительство, туристическая виза или разрешение на въезд по прибытии.
• Эмиратский идентификационный документ (Emirates ID), если вы являетесь резидентом.
• Фотография паспорта, соответствующая требованиям ОАЭ Федерального агентства по идентификации, гражданству, таможне и портовой безопасности (ICP).
• Действующая страховка от компании в ОАЭ.
• Свидетельство о несудимости (PCC) от полиции Дубая, адресованное DLD. В зависимости от национальности заявителя, в DLD Cube может потребоваться предоставление удостоверения личности из их родной страны.

Варианты медицинского страхования:

В соответствии с правилами Генерального директората по вопросам проживания и иностранцев - Дубай (GDRFA-Dubai), медицинская страховка обязательна для всех заявок на получение видов на жительство. Куб DLD также предлагает заявителям помощь в выполнении этого требования, независимо от того, хотят ли они получить базовую или полную страховку. Если у вас возникли вопросы, касающиеся страхования в Дубае в качестве инвестора в недвижимость, вот контактные данные:

• Адрес электронной почты: dld-insurance@dubailand.gov.ae
• Номер стационарного телефона: 04 203 0637.
• Мобильный номер и WhatsApp: 050 917 1057 и 056 934 7917.

Стоимость визы

• 9958 дирхамов - двухлетняя инвестиционная виза для владельцев недвижимости. В эту стоимость входят все расходы на заполнение заявки, медицинское освидетельствование и печать Emirates ID.

• 7808 дирхамов за продление визы. Оплату можно произвести банковским переводом, кредитной картой или наличными.

Как подать заявку на двухлетнюю инвестиционную визу на недвижимость в Дубае

У вас есть два варианта:

1.

Куб DLD находится на первом этаже официального штаб-квартиры DLD по адресу улица Баньяс, Ригга Аль Бутин, Дейра. Время работы:

• Понедельник-четверг с 8:00 до 15:00.
• Пятница с 8:00 до 11:00.

Шаги:

1. Получите все необходимые документы и посетите приемную Куба DLD.
2. Сотрудник службы поддержки клиентов проверит документы и заполнит заявку на визу.
3. Затем сотрудник направит вас к стойке обслуживания клиентов для оплаты сборов и подачи заявки. После подачи заявки на визу вам будет сообщено о назначении медицинского освидетельствования и сканирования отпечатков пальцев для получения разрешения на проживание и Emirates ID. Вам также будет отправлен номер отслеживания по электронной почте и SMS для отслеживания вашей заявки.

2. Заполните онлайн-заявку на инвестиционную визу

Вы можете подать заявку на визу онлайн на сайте DLD - dldcube.com.

Шаги:

1. Посетите веб-сайт Куба DLD. Перейдите на веб-сайт - dldcube.com и нажмите на «Наши услуги» на вкладке меню на главной странице. Нажмите на категорию «Инвестиционная виза для владельцев недвижимости на 2 года».Затем прокрутите вниз и нажмите кнопку «Подать заявку онлайн».
2. Заполните заявкуВведите следующие данные:

• Полное имя, согласно вашему паспорту.
• Адрес электронной почты и номер мобильного телефона.
• Ваш номер WhatsApp - вы получите одноразовый пароль (OTP) на этот номер для подтверждения заявки.
• Адрес в ОАЭ - вы должны указать правильные данные, потому что именно по этому адресу будет доставлен Emirates ID.
• Номер паспорта и дата окончания срока действия паспорта.
• Выберите свою национальность и пол.
• Введите вашу дату рождения.
• Выберите медицинский центр для медицинского освидетельствования для получения вида на жительство в ОАЭ.

3. Загрузите необходимые документы:

• Свидетельство о праве собственности - При загрузке свидетельства о праве собственности вам нужно будет выбрать, находится ли недвижимость в залоге. Если да, то выберите «Да» в выпадающем меню. Затем у вас будет возможность представить справку без препятствий и выписку об оплате из банка.Затем вам будет задан еще один вопрос - если ваша недвижимость является совместной собственностью с вашим супругом. Если да, выберите «Да» из выпадающего меню. Затем вам нужно будет загрузить свидетельство о браке.
• Копия текущей визы - вид на жительство, туристическая или виза по прибытию.
• Медицинская страховка.
• Свидетельство о хорошей репутации и поведении, выданное полицией Дубая, адресованное Департаменту земель Дубая.
• Копия паспорта - если вы являетесь гражданином Индии, вы должны предоставить копию первой и последней страницы паспорта.
• Загрузите фотографию паспорта.

4. Затем нажмите кнопку «Отправить запрос».Вы затем получите OTP на ваш зарегистрированный номер мобильного телефона, чтобы подтвердить заявку.
5. После подачи заявки детали заявки будут проверены Кубом DLD, и вам придет уведомление о необходимости прийти в приемную Куба DLD и оплатить сборы за инвестиционную визу. Вам также будет сообщено о назначении медицинского освидетельствования и сканирования отпечатков пальцев для получения разрешения на проживание и Emirates ID. Вы также получите номер отслеживания по электронной почте и SMS для отслеживания вашей заявки.

Сколько времени занимает получение инвестиционной визы на недвижимость?

Согласно контактному центру DLD - 800 4488, весь процесс может занять семь до десяти дней.

Отслеживание статуса заявки

Для отслеживания процесса рассмотрения заявки на инвестиционную визу вот шаги:

1. Перейдите по этой ссылке: dldcube.com/en/request-status/
2. Введите ваш адрес электронной почты или номер мобильного телефона.
3. Введите номер квоты, который является номером отслеживания, который вы получили от Куба DLD при подаче заявки.
4. Затем введите код капчи и нажмите «Отправить».

Вам будут предоставлены текущий статус вашей заявки.