Инвестиции в недвижимость на Индонезии: хорошая идея?

Последние несколько лет были временами неопределенности, которые редко или никогда ранее не испытывал мир в целом, продолжая восстанавливаться социально и экономически после удара от пандемии COVID-19 и конфликта между Россией и Украиной. Целые страны и общины живут в состоянии изменений, пока мы ждем, на какое число упадут кости, когда они, наконец, перестанут катиться, прежде чем сделаем какие-либо жизнеутверждающие или изменяющие решения. Хотя все мы были в какой-то степени затронуты событиями последних лет, некоторые пострадали больше, чем другие. Экономически мы столкнулись с резким повышением цен в течение последних лет, увеличением безработицы, замораживанием зарплат или даже сокращением, истощением накоплений, а также метафорическим затягиванием поясов, как никогда ранее в памяти. Теперь, когда первые признаки глобального экономического оздоровления начинают пробиваться через облака, мы наконец можем обратить внимание на личные вопросы и рассмотреть, как принять шаги для финансовой защиты снова. В предыдущих изданиях мы рассмотрели финансовый мир, но другой сектор, традиционно считающийся "хорошим вложением", - это мир недвижимости. Индонезия за последние годы видела значительное развитие недвижимости, особенно стремительно растущий мегаполис Джакарта. Это порождает несколько вопросов: почему происходит такое быстрое расширение, и это хорошо ли в целом? Также, доступно ли и безопасно ли вложение в недвижимость? Давайте рассмотрим эти вопросы по порядку.

Создание новых домов и увеличение жилья

За последние тридцать лет происходило с бурной скоростью и интенсивностью, приводя к исчезновению прежде нетронутых видов на километры и километры открытых полей, превращенных в жилые массивы и комплексы, ориентированные на различные рынки по цене и достатку. В то время как некоторые могут оплакивать этот порядок вещей, другие считают, что увеличение жилья является необходимостью и признаком прогресса.

Стоимость и вложения в недвижимость в Индонезии

Стоимость жилой недвижимости в Индонезии значительно варьируется (как и в большинстве стран), но в целом страна считается одним из самых недорогих рынков в Азии. Сюда входят местоположение, размер и возраст недвижимости, и вам конечно же настоятельно рекомендуется провести тщательные исследования перед тем, как принимать какие-либо обязательства. Лидером по населению в архипелаге Индонезии является остров Ява и поэтому наиболее востребован для приобретения недвижимости, но цены могут сильно отличаться от провинции к провинции. Это также относится к стоимости покупки, аренде и земле на квадратный метр.

Популярные места для инвестирования в недвижимость

Самые популярные районы в Индонезии для инвестирования в недвижимость включают Джакарту, Бали, Баликпапан и Ломбок. Джакарта, как уже упоминалось, привлекательна для инвесторов из-за расширения города. Бали известен своим туризмом и привлекает как инвесторов, так и туристов. Ломбок предлагает менее оживленную альтернативу, а Баликпапан обладает возможностями для бизнеса и туризма.

Процесс приобретения недвижимости в Индонезии

Процесс приобретения недвижимости в Индонезии аналогичен другим странам и обычно осуществляется через ипотечные схемы с погашением в течение от пяти до двадцати лет. Все еще существует значительное количество людей, предпочитающих арендовать, а не покупать, что, конечно, открывает рынок для тех, кто хочет приобрести недвижимость с целью получения дохода от аренды.