Инвестиции на Кипре: Полное руководство

Инвестируя на Кипре, вы получаете доступ к перекрестку трех континентов - Азии, Европы и Африки. Географическое положение Кипра находящегося на азиатском континенте, а также его членство в ЕС позволяет ему быть мостом между регионами. Вместе с привлекательным деловым климатом и относительно квалифицированным трудовым рынком, географическое преимущество Кипра делает его идеальной воротами для иностранного капитала.

Нашe руководство об инвестировании на Кипре охватывает недвижимость, местную сцену ВЧ, а также маленькую, но растущую фондовую биржу страны. Мы начнем с краткого введения, и если у вас есть конкретная тема о которой вы хотели бы узнать, перейдите к ней, щелкнув любую тему в меню справа.

Кипр: Ворота Средиземного процветания

В Кипре есть несколько убедительных причин для инвестирования. Благодаря высоко стратегическому положению, Кипр предлагает уникальные возможности для торговли и расширения бизнеса. Эти преимущества дополняются налоговыми льготами для иностранных инвесторов и возможностью стать постоянным резидентом Кипра по инвестициям. Недвижимость, финансы и технологии особенно процветают на Кипре, который предлагает широкий спектр вариантов для инвесторов. Местный сектор туризма также процветает здесь. Образ жизни на Кипре известен созданию высокого уровня жизни, привлекая туристов и экспатов со всего мира.

Города и городки

Кипр - это культурно разнообразная страна. Каждый город и город имеет свою собственную смесь культуры, коммерции и образа жизни. Никосия - столица и крупнейший город Кипра с X века. Сам город непрерывно населен уже более 4500 лет, с исторической ролью с времен Ассирийской эры. На сегодняшний день Никосия является политическим и финансовым центром страны, с сочетанием старого города и живого современного делового центра. Силуэт Никосии показывает, насколько Кипр развился за последние 50 лет. Вдоль южного побережья, Лимассол является финансовой столицей Кипра и промышленным портовым городом. Порт Лимассола, один из самых оживленных портов в Средиземном море, занял свое место как ключевой центр торговли и логистики. Пафос находится на западном побережье. Это идиллический курортный город, знаменитый своим богатым археологическим наследием, включая одни из лучших римских вилл в мире. Он особенно популярен среди туристов, что создает возможности в гостиницах и недвижимости. Третий по величине город на острове, Ларнака, расположен на юго-восточном побережье и является домом для главного международного аэропорта и самого загруженного порта Кипра. Фамагуста расположена в северо-восточной части Кипра и известна своими пляжами. Из-за долговременного политического конфликта город разделился на две части. Северная часть Фамагусты принадлежит Турции, включая бывший процветающий туристический район Вароша. Очевидно, что мы не рекомендуем инвестировать здесь - это слишком нестабильное место.

Как открыть компанию на Кипре

ООО на Кипре может быть полностью владела иностранцем, требуя только одного акционера и директора (физического лица или компании). Они могут быть любой национальности. Кроме того, нет никаких ограничений отрасли... за исключением СМИ и финансовых услуг, которые оба регулируются в значительной степени. Вам понадобится активный зарегистрированный адрес офиса на Кипре, на который будет отправляться всая официальная почта. Многие компании выбирают внешнего корпоративного поставщика услуг, чтобы удовлетворить это требование. Кипр пользуется одним из наиболее выгодных налоговых режимов для компаний в Европейском Союзе, с обычной ставкой налога на прибыль только 12,5%. Более того, Кипр имеет сеть соглашений об избежании двойного налогообложения с более чем 60 странами.

Финансовые рынки и акции на Кипре

Кипрская фондовая биржа была создана в 1996 году. Общая рыночная капитализация Кипра составляет всего около 4 миллиардов евро и наличественный фондовый рынок здесь относително небольшой. Тем не менее, биржа постоянно растет с момента своего основания. Большинство людей также находят, что торговля акциями здесь - это дружественный пользователю опыт, когда они уже открыли местный брокерский счет. В настоящее время на Кипрской фондовой бирже зарегистрировано 108 компаний из различных отраслей, что является относительно малым числом по сравнению с другими крупными мировыми фондовыми биржами. Создание учетной записи может быть сложным, хотя и вполне возможно осуществить это удаленно. Растущий капитальный рынок включает фирмы, такие как Hellenic Bank и Bank of Cyprus. Между тем, Eurobank является одним из крупнейших международных участников.

Валюта Кипра: Евро (EUR)

Кипр является частью Еврозоны и использует евро (EUR) в качестве официальной валюты. Это позволяет бизнесу и инвесторам на Кипре использовать одну валюту, обеспечивая стабильность и облегчая международные операции. Вы найдете множество обменников во всех основных туристических зонах Кипра, включая большинство банков, обменных пунктов и даже на банкомате. Поскольку евро является одной из самых популярных мировых валют, его легко конвертировать в практически все другие валюты. Он довольно стабилен с минимальным уровнем риска валютного обмена. Мы понимаем, что некоторые инвесторы хотят диверсифицировать свои инвестиции вне основных мировых валют, таких как EUR и USD. Тем не менее, мы считаем, что принятие евро в этом случае является положительным. Здесь вы будете в лучшем положении, чем с экзотическими валютами в регионе, такими как турецкая лира.

Промышленность на Кипре

Кипр имеет динамичную экономику, предоставляя местному и международному инвесторскому сообществу множество способов вложения средств в остров. Туризм является одним из основных движущих сил благодаря впечатляющему побережью, пляжам, историческим и культурным достопримечательностям. Миллионы людей каждый год посещают Кипр. Естественно, это означает, что гостиницы, рестораны и связанные услуги должны соответствовать растущему спросу. Стоит также отметить, что Кипр имеет одну из самых больших регистров кораблей и, следовательно, является сердцем мировой морской промышленности. Регистрация яхт и грузовиков на Кипре - популярный выбор, принесший значительный доход. Порт Лимассол - крупнейший порт Кипра и логистический центр морского сообщения. Лимассолская марина, известная круизным и яхтенным портом, находится неподалеку.

Криптовалюта на Кипре

Принятие криптовалюты на Кипре растет. Биткоин, Эфириум и другие монеты стали популярными для сделок. На Кипре также проводятся ICO для привлечения средств на блокчейн-проекты. Трейдеры криптовалюты могут законно покупать цифровые активы на местных торговых платформах на Кипре. Несколько из этих бирж следуют правилам CySEC, чтобы предоставить защиту для инвесторов. Раннее внедрение законодательства о криптовалюте делает Кипр ведущим местом для инвесторов, стремящихся погрузиться в эту развивающуюся сферу. Хотя отрасль все еще развивается, она предлагает прочную базу для криптобизнеса. Помимо самой криптовалюты, Кипр экспериментирует с применением блокчейн-технологий в области недвижимости, логистики и здравоохранения.

Покупка недвижимости на Кипре

Жилищный рынок Кипра непрерывно растет на протяжении последних десятилетий, особенно в 2000-х годах. Стратегическое местоположение страны, средиземноморский климат и программы получения видов на жительство/гражданство по инвестициям - все это благодаря. Цена на виллы на первой линии и на пляже в Лимассоле может быть в пределах от 600 000 евро до 15 миллионов евро. Кипрское правительство предпринимает меры, чтобы поощрить иностранные инвестиции на рынке недвижимости, и есть несколько общих ограничений на собственность недвижимости для некиприотов. Иностранные граждане и организации могут приобретать жилые и коммерческие недвижимости на праве собственности, включая землю, квартиры и дома. Однако некиприоты не могут владеть более чем 4014 кв. м земли. На Кипре есть несколько привлекательных регионов, каждый со своим набором возможностей. Вы найдете множество вилл, домов и коммерческой недвижимости, представленной на рынке. Несмотря на то, что цены на недвижимость стабильно растут вместе с спросом, Кипр всё еще остается более доступным, чем Западная Европа. Цены самые высокие в прибрежных городах и популярных туристических направлениях. В столице Никосии средняя цена за квадратный метр квартиры составляет от 1500 до 2500 евро. В прибрежном Лимассоле цены еще выше и составляют от 2500 до 4000 евро за квадратный метр. Ларнака похожа на Никосию, с апартаментами, которые продают за 1500 - 2500 евро.

Паспорт Кипра

Паспорт Кипра занимает 14-е место в индексе паспортов Guide Passport Index и предоставляет безвизовый доступ к 177 странам. Для тех, кто хочет стать постоянным резидентом Кипра, Кипрская инвестиционная программа предоставляет долгосрочный вид на жительство иностранцам через инвестиции в недвижимость. Получение постоянного резидентства на Кипре требует затрат не менее 300 000 евро на недвижимость. До своего приостановления в 2020 году на Кипре также была программа получения гражданства по инвестициям (CBI) за 2 миллиона евро.

Частный капитал и венчурный капитал на Кипре

Кипр предпринял значительные усилия для развития своего сектора частного капитала и венчурного капитала, многие из которых финансируются прямо правительством. Десятки венчурных фирм открыли свое представительство на Кипре за последнее десятилетие, чтобы предоставить зачаточный и экспансионный капитал. Также наблюдается увеличение количества инкубаторов и акселераторов на местном стартап-рынке. Кипрское правительство создало политику, способствующую стимулированию инноваций. Инициативы, такие как Кипрский фонд исследований и инноваций (RIF), предоставляют капитал инновационным проектам, часто без множества ограничений. Кипрские инвестиционные фонды (CIFs), с другой стороны, предлагают возможность инвестировать в коллекцию компаний на ранней и стадии роста. Здесь, на Кипре, не сложно найти стартапы. Секторы технологий, электронной коммерции и здравоохранения особенно популярны среди венчурных фондов.

Стоит ли инвестировать на Кипре?

Средиземноморская география Кипра делает его привлекательным местом для входа на европейский рынок, сохраняя при этом позиции в Азии. Уникальное положение страны делает ее мостом между Европой, Азией и даже Африкой. В то же время Кипр обладает стабильной политической и юридической системой... особенно по сравнению с большинством стран на материке на востоке. Сказано все это, экономика Кипра имеет серьезные ограничения. Это маленькая нация с населением чуть более миллиона жителей. Например, вы не станете миллиардером, продавая потребительские товары в больших объемах. Здесь просто нет возможности для масштабирования. В общем, можно ожидать схожую доходность с другими развитыми европейскими рынками - что ничего особенного. Кипр больше не является развивающейся экономикой, и здесь нет такого же потенциала, что и в Юго-Восточной Азии, например. Наконец, продолжающийся территориальный конфликт с Турцией также вызывает опасения. Впрочем, маловероятно, что кто-то решится на что-то с членом ЕС. По крайней мере, пока. Кипр, конечно, стоит рассмотрения для правильного типа инвестора. Он занял правильное место для туризма и торговли. Легальность сектора криптовалюты делает все, что связано с блокчейном, многообещающим. Однако вы все равно имеете дело с маленьким развитым рынком. В конечном счете вы столкнетесь с ограничениями роста из-за этого.