Иностранцы ищут недвижимость в Португалии с видом на море, сельские дома и фермы.

O Imovirtual, um portal imobiliário de referência, realizou uma análise sobre a procura de casas por parte da população estrangeira em Portugal. Com base nos dados disponíveis na plataforma, foi constatado que mais de 15 milhões de anúncios de casas foram visualizados nos últimos 6 meses por estrangeiros.

Portugal continua sendo um destino popular para investimento imobiliário estrangeiro, já que muitos optam por se mudar para cá e comprar ou alugar uma casa. Os motivos para isso são diversos, incluindo o clima ameno, que proporciona uma melhor qualidade de vida, a segurança, a boa relação entre qualidade e preço das casas, a simpatia local e, igualmente importante, a gastronomia. Essas vantagens têm levado a um aumento da população estrangeira vivendo em Portugal.

Cerca de 24% dos usuários do portal são estrangeiros, com tráfego significativo vindo dos Estados Unidos da América, Brasil, França, Suíça, Andorra, Reino Unido, Espanha, Alemanha e Angola. Atualmente, os usuários dos Estados Unidos da América lideram as pesquisas, representando 8% do total, um crescimento de 22% em relação ao ano passado. No entanto, se considerarmos os usuários norte-americanos que nunca procuraram casa no portal Imovirtual, o número sobe para 24%. Em segundo lugar está o Brasil, que teve uma redução de 12%, assim como Espanha (-7%) e Alemanha (-3%). Por outro lado, França e Suíça tiveram um crescimento de 5%. É importante destacar que, embora os números de usuários sejam menores em comparação com os países mencionados anteriormente, Andorra teve um crescimento de 60% em relação a 2022 e um aumento de 66% de novos usuários.

Em relação ao perfil dos usuários estrangeiros que desejam comprar uma casa, foi constatado que a maioria é jovem e há diferenças significativas em comparação com os portugueses.

No que diz respeito às pesquisas, os estrangeiros procuram principalmente por palavras-chave como "vista para o mar", "praia", "mar", "piscina" e "vista", além de haver uma grande demanda por quintas e herdades. Por outro lado, os portugueses valorizam mais termos como "financiamento 100%", "garagem", "vista para o mar", "praia" e "terraço". Os estrangeiros têm um comportamento semelhante aos portugueses em relação às categorias mais procuradas, como compra e aluguel de apartamentos e casas, sendo que Lisboa ainda é a região mais pesquisada. No entanto, a categoria de compra de quintas e herdades está entre as cinco mais procuradas pelos estrangeiros, o que não acontece entre os portugueses.