Индия поднимается на 18 мест в годовом движении цен на жилье в III квартале 2023 года

В третьем квартале 2023 года Индия поднялась на 18 мест в глобальном индексе цен на недвижимость и заняла 14-ое место, как показали данные, собранные индийским консультантом по недвижимости Knight Frank India. Рост цен на жилье на 5,9 процента в год в указанном квартале является значительным показателем для сектора недвижимости в стране.

Несмотря на более высокие затраты на кредиты, цены на жилье оставались устойчивыми, и средняя стоимость жилья в 56 рынках, покрытых индексом цен на недвижимость Knight Frank, выросла в среднем на 3,5 процента ежегодно в сентябре 2023 года, по сравнению с 2,2 процента в предыдущем квартале. Глобальный индекс цен на недвижимость отслеживает номинальный и реальный рост цен в 56 странах в их национальных валютах.

"Ежегодные мировые цены на жилье продолжают расти, несмотря на рост процентных ставок, которые стали основным оружием центральных банков в борьбе с повышенными уровнями инфляции во всем мире", - говорится в отчете консультанта по недвижимости. "Среднегодовой рост цен составляет 3,5 процента, приближаясь к предпандемийному десятилетнему среднему уровню в 3,7 процента. Из 56 отслеживаемых рынков 35 испытывали годовой рост цен, в то время как 21 наблюдали снижение цен".

Турция занимает первое место в рейтинге с самым сильным ростом цен с начала 2020 года.

Поразительный рост жилого рынка Индии, несмотря на вызовы более высоких процентных ставок по ипотечным кредитам и угрозы инфляции, в значительной степени является результатом устойчивого экономического роста, который обеспечил большую финансовую безопасность потребителям. "В свете роста инфляционных уровней и возрастания затрат на проценты, устойчивые внутренние экономические основы и растущая аспирационная привлекательность жилой недвижимости увеличивают спрос среди покупателей недвижимости на передовых рынках жилья в стране", - сказал Шишир Байял, председатель и исполнительный директор Knight Frank India. "Кроме того, увеличение урбанизации создает дополнительный импульс к развитию инфраструктуры, создавая возможности для развития новых жилых районов в городских центрах Индии". (ANI)