Зарубежная недвижимость
Блог
Греция увеличивает цену Золотой визы для борьбы с жилищным кризисом - Последние новости.

Греция увеличивает цену Золотой визы для борьбы с жилищным кризисом - Последние новости.

Греция увеличивает цену Золотой визы для борьбы с жилищным кризисом - Последние новости.

Греция ужесточила правила программы Золотой Визы, повысив требуемые инвестиции до 800 000 евро в попытке помочь справиться с жилищным кризисом. Успешная программа, которая привлекла тысячи китайцев и была запущена в 2014 году, предоставляет иностранцам возобновляемое пятилетнее разрешение на проживание в обмен на инвестицию в недвижимость на сумму 250 000 евро.

Министерство финансов заявило, что с 31 марта пороговая ставка вырастет до 800 000 евро в привлекательных регионах, таких как Аттика вокруг Афин, Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3 100 человек. В других районах стартовая цена будет составлять 400 000 евро.

Согласно данным Банка Греции, арендные платы увеличились на 20 процентов с момента выхода страны из почти десятилетнего кризиса в 2018 году. Теперь инвесторы должны приобрести недвижимость не менее чем 120 квадратных метров, а для исторических зданий и промышленных зданий, преобразованных в жилое пространство, стоимость составляет 250 000 евро.

Данные Министерства миграции за прошлый год показывают рекордный спрос с 10 214 заявками на получение визы или продление разрешений.

Рекомендуемая недвижимость
Купить виллу в Греции 3850000€

Продажа виллы в Миконосе 4 333 375 $

5 спален

5 санузлов

600 м²

Купить дом в Греции 3500000€

Продажа дома в Паросе 3 939 431 $

5 спален

6 санузлов

242 м²

Купить виллу в Греции 1800000€

Продажа виллы в Миконосе 2 025 993 $

5 спален

6 санузлов

250 м²

Купить дом в Греции 1700000€

Продажа дома в Миконосе 1 913 438 $

5 спален

6 санузлов

407 м²

Купить другие объекты в Греции 2200000€

Продажа других объектов в Вуле 2 476 214 $

4 спальни

4 санузла

348 м²

Купить квартиру в Греции 1650000€

Продажа квартиры в Глифаде 1 857 160 $

4 спальни

5 санузлов

297 м²

Всего в 2023 году было выдано 5 701 разрешение Золотой Визы, и 8 800 заявок ожидают рассмотрения. Инвестиции составили как минимум один миллиард евро за год.

Однако Ассоциация обществ с ограниченной ответственностью и предпринимательства предупредила, что "весьма сомнительно", что правительство достигнет поставленной цели снижения цен на жилье и увеличения доступности жилья для долгосрочной аренды. Рынок недвижимости и строительная индустрия пережили тяжелое падение во время экономического кризиса, начавшегося в 2008 году.

По данным SAE/E, на сегодняшний день было выдано около 20 000 постоянных разрешений на проживание для инвесторов в недвижимость. В 2021 году 6 405 китайцев приобрели разрешение на проживание, согласно данным министерства миграции и иностранных дел.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata