Генеральный директор Minor Hotels имеет амбициозные планы по заполнению пробелов в портфеле

Мини-отель сети NH Collection от Minor. Компания Minor International управляет 540 гостиницами и нацелена на увеличение этого числа примерно на одну треть к 2026 году. «В течение следующих трех лет наша стратегия сосредоточена на расширении горизонтов», — заявил Диллип Раджакариер, генеральный директор Minor International и Minor Hotels. «Мы планируем добавить более 200 объектов недвижимости в различных регионах, особенно в Индии. Также мы собираемся открыть около 40 гостиниц в Северной Европе».

В беседе с Раджакариером, проводимой изданием Skift, были обсуждены детали этой стратегии роста. Minor, являющаяся десятым по величине отельным оператором в мире с головным офисом в Бангкоке, активно вводит свои европейские бренды, такие как NH Hotels, на рынки Азии. «Наша сделка по приобретению NH, бренда, происходящего из Испании, стоимостью 2,9 миллиарда долларов в 2018 году, является превосходной моделью», — отметил CEO. «Мы взяли нишевый европейский бренд и с тех пор внедрили его в Азиатско-Тихоокеанский регион, где он стал популярным. Теперь мы выводим его на Ближний Восток и за его пределы».

В последние годы Minor Hotels постепенно смещает акцент на более дорогие и роскошные бренды. На прошлой неделе их заведения премиум-класса получили 22 награды на церемонии Travel + Leisure Luxury Awards Asia Pacific 2024.

Объединения и приобретения

Отвечая на вопрос об объединениях и приобретениях, Раджакариер подчеркнул, что компания открыта к возможности приобретения, если это соответствует их стратегическим целям. «Где бы мы ни обнаружили пробел в портфеле или на рынке, мы попытаемся заполнить его», — добавил он. «В Индии у нас есть значительный пробел в портфеле». Он также отметил необходимость открытия новых отелей в США.

Из источников Minor International стало известно, что этой весной компания рассматривала возможность покупки гостиничной сети в Индии, включая компании Lemon Tree Hotels в шорт-листе.

«Честно говоря, у нас нет ничего конкретного на данный момент», — сказал Раджакариер.

Приобретения портфелей

Что касается приобретений портфелей, включающих не только бренды, но и недвижимость, Раджакариер пояснил: «Наш нынешний акцент направлен на рост, не рассматривая активы как преимущественно легкие или тяжелые, но по принципу “правильные активы”».

Minor Hotels придерживается подхода «мышление владельца», значительная часть их портфолио принадлежит или арендуется. Их стратегия направлена на создание ценности для владельцев, а не только на сбор сборов. Адаптация брендов к местным условиям является ключевым аспектом, который помогает компании привлекать инвесторов и владельцев отелей. «Мы более гибкие в отношении стандартов бренда, чем крупные гостиничные группы, и наши команды более отзывчивы», — добавил он.

Уникальное предложение

Генеральный директор отметил, что его гостиничная группа выделяется на рынке, предлагая комплексное решение для владельцев и управляя всеми аспектами работы, включая питание и напитки, оздоровление и жилую недвижимость. Он утверждал, что их компания избегает сокращений затрат, которые могут ухудшить опыт гостей, вместо этого фокусируясь на росте доходов и качестве прибыли.

Медицинский и wellness-туризм

Темы медицинского и wellness-туризма являются сферами, в которых, как считает компания, она особенно успешна. В этом месяце Minor Hotels анонсировала концепцию Layan Life by Anantara, смешивающую современные медицинские технологии с древними тайскими традициями исцеления. Новый объект в их курортном комплексе Anantara Layan Phuket должен открыться позже в этом году в Таиланде.

«Наш акцент всегда направлен на увеличение дохода и высококачественной прибыли, которая должна отражаться в итоге для владельцев», — заметил Раджакариер. «Мы хотим стать самой прибыльной гостиничной маркой в мире, обеспечивающей лучший опыт для гостей».

Индекс гостиничного сектора

В этом контексте важно понимать, как обстоят дела с акциями гостиничного сектора и краткосрочной аренды в рамках индекса ST200. Этот индекс включает компании, которые публично торгуются на глобальных рынках и охватывает различные сегменты, включая международные и региональные гостиничные бренды, инвестиционные трасты (REIT) для гостиниц и управляющие компании.

Индекс Skift Travel 200 объединяет финансовые показатели почти 200 туристических компаний с общей капитализацией более триллиона долларов, что дает возможность следить за динамикой гостиничного сектора и краткосрочной аренды. Полная методология индекса доступна на сайте Skift.com, где также можно найти свежие новости в сфере туризма и исследование гостиничного, авиационного и туристического секторов.