Где иностранцы купили больше всего домов в Португалии в 2023 году?

В прошлом году все регионы Португалии заметили увеличение вклада иностранных покупателей в приобретение жилья, как по числу, так и по стоимости общих продаж жилья. Однако один регион выделялся по инвестициям иностранных покупателей, у которых место жительства за пределами Португалии: это Алгарве.

По данным Национального статистического института Португалии (INE), «Приобретение жилья покупателями с местом налогового резидентства за пределами Португалии в 2023 году было в основном сосредоточено в Алгарве (29,9 процента), за которым следуют Север (17,5 процента) и Большой Лиссабон».

В Алгарве продажи жилья иностранным покупателям составили 27,2 процента и 38,5 процента соответственно от общего числа и стоимости сделок в регионе. В Северном, Центральном, Западном и Тагусской долине, Большом Лиссабоне, Алентежу и Автономном регионе Азорских островов отмечается увеличение относительного веса таких покупок по сравнению с 2022 годом как по числу, так и по стоимости, на более чем один процентный пункт.

Следует отметить, что продажи домов в Португалии упали на 18,7 процента в 2023 году, достигнув семилетних минимумов, составив 28 миллиардов евро, что на 11,9 процента меньше, чем в 2022 году.

В 2023 году относительный вес категории по всей территории страны составил 87,3 процента, что является самым низким показателем с 2019 года и отражает снижение на 1,3 процентного пункта по сравнению с процентом 2022 года.

Что касается средней стоимости сделки, в 2023 году каждое жилое помещение было продано в среднем за 205 193 евро, что уменьшается до 193 830 евро, если покупателем является местный житель. Иностранные покупатели приобрели недвижимость в среднем за 276 897 евро в случае категории Европейского союза, в то время как для других стран среднее значение составило 405 082 евро.