Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?

По данным Национального института статистики (INE), в Португалии средняя стоимость квадратного метра жилья составляет €1,509 евро за последние 12 месяцев, заканчивающиеся в марте 2023 года (+12,1% по сравнению с тем же периодом предыдущего года).

Однако в 251 из 300 муниципалитетов, данные о которых доступны за этот период (из общего числа 308 муниципалитетов), цены на жилье были значительно ниже национальной медианы, как показывает отчет idealista. Из них, в 193 муниципалитетах цены на проданные дома были менее 1,000 евро/м2, а в 64 муниципалитетах цены были ниже 500 евро/м2.

Для того чтобы найти самые дешевые муниципалитеты для покупки жилья, необходимо отправиться во внутренность страны, где средняя стоимость недвижимости составляет менее €30,000, как показывают данные национального статистического учреждения. Муниципалитет Figueira de Castelo Rodrigo является самым дешевым муниципалитетом в стране, где была зарегистрирована медианная цена 143 евро/м2 с апреля 2022 года по март 2023 года. Другими словами, дом площадью 100 м2 стоит около €14,300 в этом муниципалитете в округе Guarda. Вторым самым дешевым муниципалитетом для покупки дома в Португалии является Sernancelhe, в округе Viseu (201 евро/м2), а третьим - Fornos de Algodres, в округе Guarda (217 евро/м2).

Как и ожидалось, самые дорогие муниципалитеты для покупки жилья в Португалии находятся в крупных городских центрах страны - в округах Лиссабон, Фаро и Порту. На первом месте находится столица страны, где дома были проданы за медианную цену 3,965 евро/м2 за последний год, заканчивающийся в марте 2023 года. За ним следуют Кашкайш и Оейрас, также находящиеся в округе Лиссабон, где цены на продаваемые дома составляют 3,574 евро/м2 и 3,093 евро/м2 в этот период, согласно данным португальского статистического учреждения.

В этом списке следуют четыре муниципалитета Алгарве: Лоуле, Лагуш, Алжезур и Вила до Биспо, где покупка дома была дороже, чем в Порту в последний год. Следует отметить, что муниципалитет Порту занимает восьмое место, с медианной ценой домов в 2,609 евро/м2. В конце списка из 10 самых дорогих муниципалитетов, где покупка дома самая дорогая, находятся Албуфейра (2,586 евро/м2) в Алгарве и Одивелаш (2,448 евро/м2) в Лиссабоне.