Французский информационный совет: парковка, подвал, лес...эти инвестиции остаются прибыльными даже при кризисе недвижимости

В то время как рынок вторичной недвижимости значительно замедлился этим летом, с ценами на недвижимость скорее на спаде, существуют инвестиции, доходность которых остается высокой.

Кризис на французском рынке недвижимости продолжает усиливаться, и цены сильно снижаются: почти на 5% в Париже, на 10% в Лиможе и даже на 15% в Амьене за год.

Как инвестировать в этот период кризиса? franceinfo предлагает вам другие виды инвестиций, некоторые из которых имеют низкую стоимость.

Недвижимость:

Например, можно купить комнату для прислуги или студию. Цены довольно доступны, а доходность высока: от 4 до 6% в год. Для этого ориентируйтесь на университетские города, где спрос на аренду сильный, а цены более привлекательны. Например, студия площадью 20 кв.м будет стоить менее 59 000 евро в Страсбурге и Тулузе, 65 000 евро в Лилле и даже 69 000 евро в Нанте.

Парковка:

Если это все еще слишком дорого, вы можете купить место для парковки. Это очень хорошее вложение для небольшого бюджета! Такие инвестиции обойдутся примерно в 10 000 евро, за исключением Парижа, где место для парковки может превышать 50 000 евро. Доходность составляет от 4 до 11%. Вы не берете на себя реальных рисков, не нужно иметь первоначальный взнос для займа, и нет никаких дополнительных расходов. Чтобы увеличить доход, вы даже можете сдавать место нескольким мотоциклам.

Подвал:

Другой популярный вид инвестиций - покупка подвала. Стоимость входного билета остается весьма разумной. Около 5000 евро за подвал в среднем городе. Доходность в три раза выше, чем для инвестиций в недвижимость: примерно от 6 до 10% в год в зависимости от города. Сегодня спрос на аренду сильный, многим людям не хватает места, и они обращаются к аренде подвала для хранения мебели или личных вещей.

Лес:

Также возможно инвестирование в лес! Это интересное вложение, которое способствует сохранению природы. Средняя стоимость покупки гектара зелени составляет около 4410 евро. Доходность составляет от 1 до 3%, но она склонна изменяться из-за роста цен на древесину. Такие инвестиции также предоставляют налоговые преимущества, такие как налоговая льгота в размере 18%: выгодно и экологично! Кстати, это работает довольно хорошо, поскольку три четверти лесов во Франции принадлежат немногим более чем 3,5 миллионам частных владельцев.