Fattal Group приобретает еще одну отпускную собственность на Кипре.

Строительство отеля Leonardo Club Family Resort, ранее известного как Elias Latsi Holiday Village Resort, успешно продвигается благодаря положительному ответу от Органа охраны окружающей среды. Этот отель сможет вместить 272 кровати и станет результатом впечатляющего преобразования, которое обошлось в более чем 30 миллионов евро. При этом около 16 миллионов евро были выделены на приобретение земельного участка, а примерно 20,5 миллиона евро – на ремонт и создание новых объектов. Это крупное вложение было осуществлено компанией Leonardo Hotels Cyprus, филиалом израильского конгломерата Fattal Group. Отель стал последним дополнением к их растущему портфелю на Кипре, где уже работает Grand Resort Hotel в Лимассоле.

В настоящее время Leonardo Hotels Cyprus управляет девятью отельными комплексами на острове и вложила более 300 миллионов евро в кипрский туристический сектор. Особенно выделяются два объекта: первый – управление комплексом в Протарасе, второй – инвестиции в NYX Nicosia, расположенный в центре города. Однако открытие NYX Nicosia, запланированное на 2023 год, похоже, было бессрочно отложено. Тем временем компания сменила свое направление и сосредоточилась на отелях на первой линии пляжа, что соответствует растущему волнению израильских инвестиций в этом секторе. Кроме Fattal Group, в кипрском туристическом секторе заинтересованы и другие израильские инвесторы. Недавние примеры включают отель Palm Beach на дороге Ларнака-Декелия и роскошный комплекс апартаментов в районе Маккензи, которые также свидетельствуют о интересе израильских инвесторов. Однако самые значительные инвестиции до сих пор были сделаны именно Fattal Group, который начал свое присутствие на Кипре в 2017 году с приобретения недвижимости в районе Пафоса.

В течение следующих трех лет группа планирует завершить ремонт двух недавно приобретенных объектов в Лимассоле и Лаци. В Пафосе Fattal Group приобрел в апреле 2017 года отели Cypria Maris, Cypria Bay и Laura Beach Hotel за примерно 80 миллионов евро. Дальнейшие работы по расширению, включая увеличение числа номеров, обошлись примерно в 35 миллионов евро. Приобретение земли и ремонт в Лаци увеличили общий объем инвестиций в Пафосе до примерно 140 миллионов евро, где 16 миллионов были потрачены на приобретение земельного участка, а 20,5 миллиона – на ремонт и создание новых удобств. В 2018 году группа приобрела земельный участок, на котором сейчас находится NYX Limassol, с общей стоимостью инвестиций около 34 миллионов евро, из которых 25 миллионов были потрачены на строительство, а 9 миллионов – на покупку земли. Самая последняя инвестиция группы в Лимассоле – пятизвездочный Grand Resort, который также будет отремонтирован. Первая фаза ремонта начнется в ноябре, и ожидается, что она будет завершена к началу летнего сезона 2024 года, а вторая фаза состоится осенью 2024 года и будет завершена к летнему сезону 2025 года. Общая стоимость ремонта составит около 20 миллионов евро. После ремонта отель планируется добавить в бренд Leonardo Hotels Limited Edition.

Ситуация с NYX Nicosia остается неопределенной, возможно, строительство начнется в 2024 году, но официального решения пока нет. Изначально открытие было запланировано на 2021 год, но из-за пандемии планы были пересмотрены, и работы планировалось начать в 2022 году с запуском в марте 2023 года. Однако прогресс остановился, и сейчас проект кажется менее приоритетным для компании. Предполагается, что сумма инвестиций в NYX в Макариос составит около 30 миллионов евро, включая 6,7 миллиона евро на покупку участка. Изначально планировалось построить 14-этажный отель с 198 номерами. Даже в случае задержки, запуск отеля ожидается существенно повысить активность в центре города Никосия и удовлетворить потребность города в качественном туристическом размещении.

В то же время компания также исследует возможности в Греции. Отель NYX Athens уже работает, а работы по отелю NYX Thessaloniki должны быть завершены к концу 2024 года, а также планируются новые объекты в Нафплионе и на Родосе. Leonardo Club приветствует гостей в Лаци. Орган охраны окружающей среды одобрил строительство Leonardo Club в Лаци, комплекса апартаментов с 272 кроватями и общественными пространствами. Проект включает 18 секций, 11 из которых предназначены для туристического пользования, пять – для общественного использования, одна – контрольная точка, а также спортивную зону с подземными помещениями в Муниципалитете Города Золотого Города. Общая площадь проекта составляет 6 477,55 кв. м, а площадь здания – 7 750 кв. м. В отеле будет 136 номеров, включая 11 номеров для людей с ограниченными возможностями, каждый из которых будет иметь две кровати и вместимость в 272 гостя. На территории отеля будут расположены ресторан, бар у бассейна, закусочная и мороженое, а также коммерческие и офисные помещения, спортзал, игровая зона и складские помещения. В комплексе будет 12 бассейнов, включая детские и спа-бассейны. Также планируется постройка 215 парковочных мест, включая девять для инвалидов. Архитекторы особо подчеркивают меры по энергосбережению, включая теплоизоляцию, фотоэлектрические панели на крышах и энергоэффективные материалы для строительства, что позволит получить зданию класс энергоэффективности А.