Eurocastle Investment: Опубликовал промежуточный управленческий отчет за первый квартал 2024 года и анонсировал годовое общее собрание, которое пройдет 12 июня 2024 года

Еврокастл Инвестмент Лимитед, Гренада, 13 мая 2024 г. — Еврокастл Инвестмент Лимитед (Euronext Amsterdam: ECT), также известный как "Еврокастл" или "Компания", представил свои промежуточные управленческие показатели за первый квартал 2024 года, закончившийся 31 марта 2024 года.

Скорректированная чистая стоимость активов (NAV) составила 11,09 миллиона евро, что эквивалентно 11,11 евро на акцию, в то время как на конец четвертого квартала 2023 года данный показатель был немного выше — 11,10 миллиона евро или 11,12 евро на акцию. Мировая валютная стоимость по МСФО составила 21,6 миллиона евро или 21,66 евро за акцию, по сравнению с 21,7 миллиона евро (21,77 евро за акцию) на конец 4-го квартала 2023 года.

Инвестиционная стратегия

В рамках новой инвестиционной стратегии, компания активно развивает проекты в Грециии обрабатывает наследственные итальянские фонды недвижимости, а также занимается управлением корпоративными денежными средствами. На 31 марта 2024 года активы Компании включали в себя 17,7 миллиона евро, или 17,76 евро на акцию, в качестве чистых корпоративных средств, которые в основном предназначены для финансирования новых инвестиций по новой стратегии.

Компания также имеет депозит в размере 0,1 миллиона евро в связи с осуществлением своей первой инвестиции в рамках данной стратегии. Существующий налоговый актив составляет 3,7 миллиона евро, или 3,73 евро на акцию, и отражает суммы, уплаченные по дополнительным налоговым обязательствам, связанные с немецкой дочерней компанией, по которым Компания сейчас оспаривает оценку в немецком финансовом суде.

План реализации активов

В ходе реализации плана по реализации активов, который был представлен в 2019 году, компания управляет дополнительными резервами для будущих затрат и возможных обязательств. На 31 марта 2024 года скорректированная стоимость активов составляет 11,09 миллиона евро или 11,11 евро на акцию, при этом число акций на момент отчета — 998,555.

Бизнес-обновления

Что касается обновлений бизнеса, то Еврокастл находится на пути завершения своей первой покупки в рамках новой инвестиционной стратегии во втором квартале 2024 года, что зависит от выполнения определенных условий. Как уже сообщалось ранее, компания согласилась приобрести часть бутикового торгового комплекса, расположенного в престижной части Афины, Греция.

Одновременно с реализацией первой инвестиции Компания изучает ряд дополнительных возможностей. Вдобавок, Еврокастл добился значительного прогресса в создании инвестиционной структуры для привлечения внешних соинвесторов и недавно начал предварительный маркетинг для запуска регулируемого фонда в Люксембурге, первый закрытие которого запланировано на конец второго квартала 2024 года.

Дополнительные резервы

Что касается дополнительных резервов, Компания снизила этот запас с 10,6 миллионов до 10,5 миллионов евро, то есть до 10,55 евро на акцию, что обусловлено расходованием резервов на предполагаемые расходы. На 31 марта 2024 года из общей суммы дополнительных резервов в 10,5 миллионов евро5,4 миллиона евро связано с налоговыми вопросами в Германии, в то время как примерно 5,1 миллион евро предназначены для покрытия возможных будущих затрат и обязательств в рамках новой инвестиционной стратегии.

Финансовые показатели

В отчетности за первый квартал, закончившийся 31 марта 2024 года, Еврокастл также указал доходы, которые составили 141 тысячу евро, по сравнению с 87 тысячами евро в аналогичном периоде 2023 года. Операционные расходы составили 247 тысяч евро, что несколько ниже показателей прошлого года, составивших 287 тысяч евро.

В соответствии с расчетами ликвидности на 31 марта 2024 года, активы Компании составили 21,993 миллиона евро, а обязательства — 359 тысяч евро, что дает чистую стоимость активов по МСФО на уровне 21,634 миллиона.

Общее собрание акционеров

Если говорить об общем собрании акционеров, будущее событие запланировано на 12 июня 2024 года, которое пройдет в офисе Компании. Уведомления и прокси-голоса будут отправлены акционерам 28 мая 2024 года.

Компания, имеющая статус публичной закрытой инвестиционной компании, сосредоточила своё внимание на поиске инвестиционных возможностей в Греции и планирует расширение на юг Европы.

Прогнозные заявления

Следует отметить, что этот отчет включает прогнозные заявления, которые могут быть связаны с будущими обязательствами по продаже недвижимости и достижениями целей по ликвидации. Они могут касаться доступности инвестиционных возможностей, времени или уверенности в завершении сделок, а также общего состояния делов.

Каждое из данных утверждений зависит от ряда рисков и неопределенности, которые могут иметь значительное влияние на фактические результаты в будущем, что подразумевает дополнительные риски, связанные с возможностями получения дивидендов или успешного выполнения намеченных показателей.