Эксперт по недвижимости предупреждает о будущих ценах на жилье в Испании
Во время интервью было объяснено, как будет вести себя рынок и какую роль играют правила. Именно так работает освобождение от основного жилья в налоговой декларации для людей старше 65 лет. Эксперт по недвижимости раскрывает, что произойдет с ценой жилья. Цена жилья является одной из ключевых тем для доступа к рынку, будь то путем покупки или аренды. В последние годы были предприняты шаги для облегчения этих вопросов. Одним из таких мер являются бонусы на жилье, которые предлагают как центральное, так и автономное правительство, чтобы смягчить влияние цен на карман. Другой из недавних шагов - Индекс цен, который стремится ограничить цены на аренду в зонах, объявленных напряженными.
В этом контексте экономист и эксперт по инвестициям в недвижимость Пау Антó раскрыл свой прогноз о том, что произойдет с ценой жилья в ближайшие месяцы во время интервью с ютубером Wall Street Wallverine.
В своем анализе Антó не был особенно оптимистичен. «Испанский рынок перегрет, как и корзина покупок в Испании, и многие другие вещи в стране, я думаю, что у нас есть очень серьезная проблема с общим уровнем жизни», - пояснил эксперт.
Для него «стоимость жилья - это проблема». В этом контексте он высказал мнение, что как экономист, он не знает, какую может быть решение. Что касается перспектив, которые кроются в будущем, он также был ясен: «Макро-данные не указывают, что мы идем в другую сторону, ничто не указывает на то, что цены на жилье упадут».
В своем анализе он указал, что одной из проблем рынка является то, что «не хватает жилья в аренду», что вызывает, среди прочих причин, «тенденцию цен к росту». Также он обратил внимание на регулирование рынка, направленное на снижение цен: «Факт того, что регулируется рынок, вызывает уменьшение предложения, потому что вам не нравится это регулирование, и это приводит к увеличению цен». С другой стороны, он объяснил, что когда политики решили ограничить цены на аренду, это привело, с одной стороны, к «большему нелегальному хозяйству», а с другой, к тому, что собственнику «не выгодно арендовать по таким условиям» и он выбирает другие варианты.
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata