Дубай снижает первоначальный взнос за недвижимость и предлагает "Золотую визу" - Khaleej Times

В Дубае правительство смягчило критерии для инвесторов недвижимости, и теперь покупатели недвижимости больше не обязаны вносить минимальный первоначальный взнос в размере 1 миллиона дирхамов для получения золотой визы. Если стоимость недвижимости превышает 2 миллиона дирхамов, владельцы, выбирающие план платежей или ипотеку, могут подать заявку на получение долгосрочной визы, открылось эксклюзивное интервью в газете Khaleej Times.

Владелец может подать заявку на 10-летнее проживание, независимо от суммы, уплаченной вперед, объяснил исполнительный директор. «Объекты в разработке могут рассматриваться по обстоятельствам каждого конкретного случая. Заявители должны представить свидетельство о праве собственности на недвижимость, письмо от застройщика или документ об ипотеке от банка, а также копию своего паспорта вместе с фотографией», - сказал Фирозекхан, исполнительный директор компании Profound Business Service с головным офисом в Дубае.

Следите за последними новостями. Следуйте за KT на каналах WhatsApp. Как и все держатели золотой визы, владельцы могут спонсировать своих супругов, детей и родителей на период в 10 лет. Джесс Стефенсон, руководитель отдела продвижения продаж в Allsopp & Allsopp Group, подтвердила газете Khaleej Times, что минимальный платеж в размере 1 миллиона дирхамов больше не требуется. Теперь единственным критерием является то, чтобы стоимость недвижимости превышала 2 миллиона дирхамов или больше для получения золотой визы. "Не требуется минимального инвестиционного взноса", - сказала она. Стефенсон сказала, что это открывает визу для всех, у кого есть ипотека.

Планы платежей за недвижимость в Дубае варьируются от 1 процента в месяц до схемы на 5-25 лет после первоначального взноса. Что касается ипотеки, до 80 процентов стоимости недвижимости могут быть финансированы. Цены на недвижимость в ОАЭ, особенно в Дубае, значительно выросли за последние несколько лет, достигнув своего пика в 2023 году. Под руководством роскошного сегмента цены почти удвоились в некоторых районах с высоким спросом, таких как Palm Jumeirah и Downtown. По данным консалтинговой и консультационной фирмы ValuStrat, наличные покупатели составляют подавляющее большинство сделок в Дубае. В третьем квартале 2023 года на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 8 238 ипотечных сделок по сравнению с 16 485 сделками за наличные. Однако покупатели недвижимости, выбравшие ипотеку в 2024 году, намерены увеличиться, так как ожидается снижение процентных ставок до 100 базисных пунктов.

Долгосрочное проживание в ОАЭ самофинансируется и открыто для инвесторов, предпринимателей, ученых, выдающихся студентов и выпускников, гуманитарных новаторов и героев фронтовой линии.

ТАКЖЕ ЧИТАЙТЕ: Граждане ОАЭ получают безвизовый доступ в 183 страны, паспорт становится сильнее в 2024 году Япония вводит электронные визы для резидентов ОАЭ: стоимость, документы, объяснение правил Саудовская Аравия запускает новые визы для привлечения инвесторов, предпринимателей.