Дома на продажу в Португалии: предложение выросло на 10% за последний год. на ХатаМатате

Дома на продажу в Португалии: предложение выросло на 10% за последний год.

В Португалии наблюдается недостаток доступного жилья на рынке недвижимости из-за большого спроса, особенно на доступные цены. Однако заключительный квартал года принес хорошие новости: предложение домов на продажу в четвертом квартале 2023 года выросло на 10% по сравнению с тем, что было доступно в тот же период 2022 года, согласно исследованию Idealista. Помимо появления новых объектов на рынке, как новостроек, так и реконструкции, а также вступления в силу программы Mais Habitação, снижение спроса на жилье из-за атмосферы неопределенности, роста процентных ставок и потери покупательной способности также могут объяснить этот рост предложения за счет уменьшения количества сделок.

Предложение домов для покупки растет в 12 крупных городах. Ведущей в списке оказалась Лейрия (42,6%), за ней следуют Эвора (37,3%), Виана-ду-Каштелу (34,7%), Порталегре (25,3%) и Вишейу (23,3%) как крупные города, где увеличился запас доступного жилья. После них идут Брага (23%), Вила-Реал (22%), Бейя (21,7%), Сетубал (19,1%), Фару (15%), Каштелу-Бранку (11%) и Коимбра (10,3%).

С другой стороны, семь городов также видели снижение предложения доступного жилья для покупки за этот период.

Рекомендуемые новости

Dimand S A: Финансирование ALKANOR Альфа-Банком для реконструкции многофункционального здания в Омонии (Корректное повторение)

5 мая

Ограничения на недвижимость в оккупированном Кипре

1 мая

Вивьенда утверждает, что предоставит большую юридическую безопасность владельцам недвижимости для стимулирования аренды

1 мая

105

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении статуса постоянного жителя для нелегальных иммигрантов

5 мая

Жить в Сан-Франциско было для них очень дорого, поэтому они переехали в Испанию и купили прекрасный дом за 50 000 долларов. Вот их история

5 мая

Рекомендуемая недвижимость

Продажа виллы в Тавире 916 786 $

Португалия,Тавира

5 спален

6 санузлов

300 м²

Аренда виллы в Порту 10 798 $

Португалия,Порту

30 спален

6 санузлов

538 м²

Аренда других объектов в Порту 3 185 $

Португалия,Порту

4 спальни

4 санузла

195 м²

Продажа квартиры в Фару с видом на парк 48 592 $

Португалия,Фару

1 спальня

1 санузел

25 м²

Продажа квартиры в Алкобасе 349 869 $

Португалия,Алкобаса

2 спальни

138 м²

Продажа квартиры в Алкобасе 154 417 $

Португалия,Алкобаса

1 спальня

55 м²

Сантарем был городом, где предложение снизилось наиболее (-13,9%), за ним идут Понта-Делгада (-12,5%), Порту (-12,2%), Лиссабон (-4,7%), Авейру (-3,2%), Браганса (-2,1%) и Фуншал (-0,8%), показывает то же исследование Idealista, ведущего рынка недвижимости на юге Европы.

Больше домов для покупки практически во всех округах и островах. Взглянув на округа и острова Португалии с репрезентативными выборками, можно заметить, что количество домов на продажу увеличилось практически во всех территориях в последний год, причем Каштелу-Бранку (17,8%) лидирует в росте. Показатель роста предложения домов для покупки возглавляет также Лейрия (24%), Фару (19,9%), Бейа (19,7%), Эвора (19,2%), Порталегре (17,8%), Виана-ду-Каштелу (17,2%), Вишейу (16,5%), Сетубал (15,4%), Вила-Реал (14,4%), Браганса (13,8%), Брага (12,8%) и Лиссабон (8,1%). Увеличение домов на рынке было менее значительным в Коимбре (5,8%), Авейру (4,1%), острове Мадейра (3,1%), Порту (2,9%) и Сантарем (1,7%). Следует отметить, что на одном из островов предложение домов на продажу снизилось в последний год: на острове Сан-Мигель на -14,7%, заключает исследование.