Дома на продажу в Португалии: предложение выросло на 10% за последний год. на ХатаМатате

Дома на продажу в Португалии: предложение выросло на 10% за последний год.

В Португалии наблюдается недостаток доступного жилья на рынке недвижимости из-за большого спроса, особенно на доступные цены. Однако заключительный квартал года принес хорошие новости: предложение домов на продажу в четвертом квартале 2023 года выросло на 10% по сравнению с тем, что было доступно в тот же период 2022 года, согласно исследованию Idealista. Помимо появления новых объектов на рынке, как новостроек, так и реконструкции, а также вступления в силу программы Mais Habitação, снижение спроса на жилье из-за атмосферы неопределенности, роста процентных ставок и потери покупательной способности также могут объяснить этот рост предложения за счет уменьшения количества сделок.

Предложение домов для покупки растет в 12 крупных городах. Ведущей в списке оказалась Лейрия (42,6%), за ней следуют Эвора (37,3%), Виана-ду-Каштелу (34,7%), Порталегре (25,3%) и Вишейу (23,3%) как крупные города, где увеличился запас доступного жилья. После них идут Брага (23%), Вила-Реал (22%), Бейя (21,7%), Сетубал (19,1%), Фару (15%), Каштелу-Бранку (11%) и Коимбра (10,3%).

С другой стороны, семь городов также видели снижение предложения доступного жилья для покупки за этот период.

Рекомендуемые новости

Новая розничная концепция Армандо Кабарла реализуется в Рокфеллеровском центре

16 мая

112

Испанский парламент рассмотрит законопроект о предоставлении вида на жительство незаслуженно находящимся иммигрантам

16 мая

Эти штаты подвержены риску значительного повышения страховых взносов для домовладельцев, если сезон ураганов 2024 года будет активным

14 мая

121

Где снимали Однажды на Кипре? Знаменитый актёрский состав нового сериала на TRT 1

15 мая

121

Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке

16 мая

3100

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 382 687 $

Португалия,Лиссабон

2 спальни

2 санузла

107 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне с видом на город 319 656 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

38 м²

Продажа квартиры в Лиссабоне 140 693 $

Португалия,Лиссабон

1 спальня

1 санузел

34 м²

Продажа кафе/ресторана в Лагуше 557 148 $

Португалия,Лагуш

3 санузла

132 м²

Продажа отеля, гостиницы в Фару с видом на горы 280 000 $

Португалия,Фару

1 санузел

38 м²

Продажа виллы в Лагоа с видом на парк 664 075 $

Португалия,Лагоа

3 спальни

2 санузла

169 м²

Сантарем был городом, где предложение снизилось наиболее (-13,9%), за ним идут Понта-Делгада (-12,5%), Порту (-12,2%), Лиссабон (-4,7%), Авейру (-3,2%), Браганса (-2,1%) и Фуншал (-0,8%), показывает то же исследование Idealista, ведущего рынка недвижимости на юге Европы.

Больше домов для покупки практически во всех округах и островах. Взглянув на округа и острова Португалии с репрезентативными выборками, можно заметить, что количество домов на продажу увеличилось практически во всех территориях в последний год, причем Каштелу-Бранку (17,8%) лидирует в росте. Показатель роста предложения домов для покупки возглавляет также Лейрия (24%), Фару (19,9%), Бейа (19,7%), Эвора (19,2%), Порталегре (17,8%), Виана-ду-Каштелу (17,2%), Вишейу (16,5%), Сетубал (15,4%), Вила-Реал (14,4%), Браганса (13,8%), Брага (12,8%) и Лиссабон (8,1%). Увеличение домов на рынке было менее значительным в Коимбре (5,8%), Авейру (4,1%), острове Мадейра (3,1%), Порту (2,9%) и Сантарем (1,7%). Следует отметить, что на одном из островов предложение домов на продажу снизилось в последний год: на острове Сан-Мигель на -14,7%, заключает исследование.