Данные института: жизнь в Португалии стала дороже.

Цены на жилье в Португалии продолжают расти, достигнув среднего уровня в 1484 евро за квадратный метр в 2022 году, что на 14,4% больше, чем в 2021 году, по данным Национального института статистики (INE) страны, опубликованным в пятницу (21 апреля).

Лиссабон (3872 евро за квадратный метр) имеет самую высокую цену на жилье в стране.

Помимо столицы, Кашкайш, Оэйрас и Порту также были среди местностей с более высокими средними ценами свыше 2500 евро за квадратный метр.

Цены на недвижимость продолжали повышаться. Например, только за четвертый квартал прошлого года средняя цена на жилье в стране составляла 1500 евро за квадратный метр, что на 10,7% дороже, чем в то же время 2021 года.

Одной из причин постоянного роста цен, как утверждается, является приток иностранных покупателей, многие из которых являются бразильцами, которые платят значительно более высокие суммы, чем местные жители.

В то время как средняя сумма, которую заплатили граждане с налоговым резиденством в Португалии, составляла 1454 евро за квадратный метр, иностранцы заплатили около 2237 евро за квадратный метр.

Рост цен заставил многие семьи переехать в пригороды, так как жить в центре городов стало слишком дорого. Например, данные прошлого года свидетельствуют о том, что средняя стоимость недвижимости для покупки составляла 490 тысяч евро (2,8 миллиона R$), в то время как среднегодовой доход семей составляет 28 575 евро (163 000 R$).

Доход составляет немного больше половины того, сколько должен получать житель Лиссабона в год, чтобы получить ипотечное кредитование.

Еще одной причиной роста недвижимости в столицах и прибрежных районах являются поощрения, предоставленные португальским правительством для привлечения иностранных граждан и оживления местной экономики.

Те, кто покупал дома и квартиры стоимостью более 500 тысяч евро с помощью карты Visa Gold, могли оформить проживание в стране.