Дайте нам власть регулировать местную недвижимость: Иоганна Роллан, президент Франс Урбэн.

34 мэра крупных городов и председатели мэрий предлагают принять меры для регулирования рынка аренды квартир, поскольку рост туристических жилья, предоставляемых платформами, приводит к нехватке жилья во многих французских общинах.

По данным французской организации "Франция урбан", туристическое жилье, предоставляемое на платформах, взяло курс на экспоненциальный рост с 2008 года. Это развитие оказывает влияние на окраинные и сельские территории, стимулируемое налоговыми льготами для владельцев. В некоторых пригородах крупных городов каждый месяц создается десятки туристических жилья. Одно туристическое жилье приносит 2,5-3 раза больше, чем обычная аренда квартиры. Существует налоговая льгота в размере 71% для классифицированного туристического жилья, по сравнению с 30% для обычных арендных квартир. Почти 1 миллион туристических жилья заменили "обычное" жилье.

Организация "Франция урбан" уже несколько лет обращается к правительству с предупреждениями, но сталкивается с поддержкой политики либерализации и отсутствия регулирования в этой сфере. Были предприняты шаги по взиманию налога на проживание и созданию регистрационного номера для туристического жилья, что позволяет получить более качественные данные. Однако ограничение в 120 дней, равное для всех жильцов, легко обходится платформами и профессиональными сдающими. Во Франции местные органы, которые введут регулирующие меры, систематически подвергаются судебным искам.

Представители городов оказываются под давлением и даже под угрозами. Расширение категории городов с особыми условиями позволит усилить налоговые инструменты регулирования и расширить географическое покрытие. Муниципалитеты и объединения муниципалитетов должны обладать правовыми, финансовыми и кадровыми ресурсами для реализации и контроля регулирующих мер в сфере туристического жилья.