Что вы можете приобрести в своем районе за цену парижской студии?

По данным Наблюдательного центра платформы Particulier à Particulier (PAP), за медианную цену парижской студии можно приобрести жилье площадью 206 м² в Сент-Этьене или квартиру площадью 100 м² в горнолыжном курорте. Это неудивительно: Париж остается городом Франции с самыми высокими медианными ценами на недвижимость. Об этом свидетельствует исследование наблюдательного центра Particulier à Particulier (PAP), платформы, где можно купить, продать или снять квартиру.

Рынок недвижимости: после многих лет роста снижаются как продажи, так и цены

Средняя цена среднестатистической парижской студии (25 м²) составляет 267 000 евро. За ту же сумму в департаменте Ньевр можно купить дом площадью около 260 м², указывает исследование, или жилье площадью 89 м² в Марселе или 52 м² в Лионе. Если в некоторых городах за 267 000 евро можно купить жилье площадью более 100 м², то в других цены приближаются к тем, что приняты в Иль-де-Франс. Так, в Бордо, Лионе или Марселе площадь жилья скорее составляет порядка 50 м² за ту же цену. Цены в городах не являются однородными, как отмечает Particulier à Particulier (PAP). Так, в Париже самым дешевым районом является Ла Шапель (203 900 €), а самым дорогим - Одэон (400 000 € медианная цена за квартиру площадью 25 м²).

Вне крупных городов исследование также рассматривает медианные цены в департаментах. И, неудивительно, атлантическое побережье и особенно Средиземноморье являются одними из самых дорогих департаментов. За цену парижской студии, например, можно купить квартиру площадью около 100 м² в горах. Изер имеет медианную цену в размере 2 629 евро за м², "это относится не только к долине, но и к горнолыжным курортам в горах", указывает исследование, приводя пример Шамрусса, "семейного курорта, где средняя цена за квадратный метр составляет 2 584 евро". Инвестиции в размере 267 000 евро также позволяют купить полностью оборудованную баржу, дом на Карибах или "нестандартное имущество" (замок, мельницу для ремонта, бывший монастырь), отмечает специализированный сайт. Для получения этих результатов PAP использовало медианную цену за квадратный метр, то есть цену, выше и ниже которой находится ровно 50% квартир. В отличие от среднего значения, оно не учитывает крайности (квартиру, которая была бы чрезвычайно дорогой и поднимала бы среднюю цену, хотя это аномалия).