Черногория и коронавирус: Пустые сербские недвижимости на побережье

Несколько дней до введения чрезвычайного положения в Сербии из-за коронавируса в марте, Даринка Душей приехала из Будвы в Белград, чтобы навестить дочерей. Несколько дней спустя Черногория закрыла границу с Сербией и ввела запрет на въезд для сербских граждан из-за высокого уровня заражения вирусом среди населения. Таким образом, Даринка осталась в Белграде вместо запланированных нескольких дней, и, кроме границы, её дом в Черногории был закрыт на такой же срок.

Её случай не единственный, хотя официальных данных о том, сколько сербских граждан имеют недвижимость в Черногории, нет. Вопрос, заданный журналистке Весне Миранович из Министерства здравоохранения Черногории на сербском языке от BBC о том, могут ли граждане Сербии с недвижимостью в Черногории приезжать в свои дома и находиться в них, обнаружил, что это не так. Граждане Сербии, независимо от того, являются ли они владельцами недвижимости в Черногории или нет, не могут приезжать из Сербии в Черногорию. И не только они, но и граждане других стран, если они приступают к черногорской границе из Сербии. Условия эпидемиологической ситуации не определяют собственность на недвижимость как критерий для въезда в Черногорию, а основываются исключительно на текущей эпидемиологической ситуации в Сербии.

Многие сербские граждане, владеющие недвижимостью в Черногории, столкнулись с проблемами в поддержке и оплате счетов за дома на расстоянии. Они беспокоятся о состоянии своей недвижимости и не могут проверить её. Они также заботятся о платежах за электричество, содержание дома и налоги.

Ситуация, вызванная пандемией, снижает их доходы. Из Сербии невозможно получить прибыль от сдачи жилья в аренду сезонным работникам. К сожалению, точного количества людей в подобной ситуации из Сербии мы не знаем, так как Секретариату недвижимости Черногории не ответил на наше запрос до публикации данной статьи. Согласно данным, опубликованным ранее Центральным банком Черногории, граждане Сербии только в прошлом году приобрели недвижимость на сумму 24,6 миллиона евро, что позволило им занять второе место по стоимости приобретенных объектов, сразу после граждан России. Третье место занимают граждане Турции с приобретенными объектами стоимостью 12,7 миллиона евро.

Однако есть выход, хотя он дорогой и немного сложный - это использование генеральной авиации, то есть некоммерческих и временных авиаперевозок, что в простых словах означает частный перелет самолетом. В этом случае гражданам Сербии необходимо иметь забронированный отель и отрицательный результат ПЦР-теста, сделанного не более 48 часов назад, утверждает доктор Миранович. Кроме того, граждане Сербии могут въезжать в Черногорию без каких-либо условий, если приезжают из стран Европейского союза и других стран, указанных в зеленом списке Института общественного здоровья Черногории, если они пробыли в этих странах не менее двух недель. Сербские граждане, приезжающие из стран, указанных в желтом списке Института общественного здоровья Черногории, должны иметь результаты одного из тестов, при условии, что они пробыли в этой стране не менее двух недель.