Цены на старое жилье в Марселе растут во 2-м кв. 2023 года

Стоимость старых квартир в Марселе в среднем за год выросла на 6% и достигла медианного значения в 3160 евро за квадратный метр. Это заметный, но ограниченный рост по сравнению с соседними городами, такими как Ницца (+9,9% до 4760 евро), Ним (+10,4% до 2210 евро) или южная Корсика (+12,2% до 3960 евро). Последние три города являются лидерами по наибольшему приросту стоимости во всей стране. Париж занимает первое место в рейтинге с 10130 евро за квадратный метр (снижение на 4,4%), за ним следуют Лион (4920 евро за квадратный метр, снижение на 3,2%) и Ницца (4760 евро за квадратный метр). Национальная тенденция ослабления рынка недвижимости прослеживается со снижением на 0,2% в провинции и на 1% во всей стране по старым квартирам.

Другой интересной информацией, представленной Французскими нотариусами, являются медианные цены на продажу старых домов. Можно отметить небольшой рост в Акс-Марселе в среднем до 398 500 евро. Только Монпелье (405 100 евро), Лион (430 500 евро), Тулон (475 300 евро) и Южная Корсика (484 000 евро) имеют более высокие значения. Стоит отметить снижение медианной цены на 1,9% в регионе Иль-де-Франс.

"В провинции цены на старую недвижимость снижаются медленнее, чем в метрополии Франции, со снижением на 1,9% к концу ноября 2023 года. Рынок старых квартир все еще остается устойчивым со снижением на 0,3% к концу ноября 2023 года по сравнению с 2,7% для рынка старых домов. Цены на квартиры практически не меняются в Лилле, Марселе и Тулоне", отмечают Французские нотариусы.