Цены на рынке недвижимости Сербии продолжают расти: первый анализ тенденций рынка на 2024 год!Tseny na rynke nedvizhimosti Serbii
Анализ рынка недвижимости в Белграде за первый квартал 2024 года показывает новый высокий уровень цен за квадратный метр с небольшим снижением числа заключенных договоров. Стагнация рынка при росте цен может иметь значительное влияние на сектор недвижимости в Белграде.
Сегодня утром в Белграде. Рынок недвижимости в нашей столице показывает признаки небольшого роста в начале 2024 года, что не удивительно, учитывая сезонные факторы, влияющие на торговлю недвижимостью в это время года. Средняя цена за квадратный метр достигла отметки в 2352 евро, что представляет собой рост по сравнению с концом 2024 года. Количество заключенных договоров в Белграде за первые месяцы 2024 года составило 2078.
Цены продолжают расти: текущее положение на рынке
На данный момент, с данными за два с половиной месяца, большая часть заключенных сделок относится к вторичному жилью (58%). Тем не менее, цены продолжают расти, что может быть вызвано небольшим объемом сделок, дополнительно стимулирующим продавцов повысить цены. Или они готовятся к весеннему периоду, когда, по историческим данным, ожидается увеличение продаж.
Самые востребованные квартиры: анализ спроса
Самые востребованные квартиры в Белграде - это площадью около 60 кв. м, при этом средняя стоимость квартиры в этот период превысила 140 000 евро. Если бы вы купиликвартиру в первые два с половиной месяца 2024 года, средняя стоимость составила бы 145 057 евро. Для любителей новостроек цена была бы немного выше, около 173 536 евро, а для хорошего вторичного жилья потребовалось бы выделить около 123 771 евро.
Объем сделок и прогнозы: что ожидать в будущем
Общий объем сделок с недвижимостью в этот период составляет 297 миллионов евро. Тем не менее, мы ждем данных до конца марта, чтобы убедиться, продолжится ли небольшая тенденция роста в феврале. Мы надеемся, что в ближайшем будущем произойдут изменения, особенно в отношении цен за квадратный метр, что может дополнительно положительно повлиять на динамику рынка недвижимости в Белграде. И на нас, покупателей.
Комментарий
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata