Цены на недвижимость постоянно растут - взрывной рост, график цен в Греции

По данным крупнейшей в Греции сети недвижимости RE/MAX Hellas, наблюдается взрывной рост цен на недвижимость в 2023 году, средний прирост составляет 12% для всех категорий недвижимости независимо от года постройки. Это обусловлено увеличенным спросом, улучшением покупательной способности греческого потребителя после завершения программы меморандумов и кризиса, вызванного пандемией коронавируса. Греки продолжают считать недвижимость наиболее надежным видом инвестиций.

Компания отмечает, что рынок недвижимости в Греции остается одним из ключевых столпов экономики и после периода экономической нестабильности и спада недвижимость находится в стадии восстановления. Возвращение к экономической стабильности, повышение туризма и привлечение иностранных инвесторов в страну существенно стимулируют рынок и увеличивают интерес к недвижимости.

В 2023 году наблюдается общий рост продаж на 26,14% и сделок на 14,24%.

Следует отметить, что большинство покупателей недвижимости в Греции приходят из самой страны, а иностранцы проявляют интерес не только к недвижимости в туристических районах или в Афинах и Салониках, но также расширяют свою активность на другие регионы, которые ранее не испытывали сильного спроса.

Как показывают данные о продажах недвижимости в Афинах, наблюдается устойчивый рост цен как на новое, так и на более старое жилье. В центре города цены выросли существенно, особенно в районах Ампелокипи и Зографос.

В Тессалоники и других частях Греции также отмечаются значительные увеличения цен на недвижимость, как новую, так и более старую. Например, средняя цена на квадратный метр недвижимости в Салониках и ближайших к ним районах увеличилась на 9,6%, причем более старая недвижимость пользуется еще большим спросом. Все это свидетельствует о стабильном росте рынка недвижимости в Греции и о его конкурентоспособности на мировом рынке.