Цены на недвижимость на побережье не опустятся: за 26 квадратных метров в Черногории сейчас придется заплатить около 60 000 евро. И вот почему цены в Хорватии, Греции и Албании...

Ранее небольшую квартиру или дом недалеко от моря можно было приобрести примерно за 50 000 евро, сейчас это стало невозможной миссией. Цены на квадратные метры резко изменились, и ситуация с арендой также аналогична.

Цены на квадратные метры в Черногории

Сегодня в Черногории трудно найти маленькую квартиру ниже цены в 70 000 евро. Похоже, что цены на квадратные метры в ближайшее время не снизятся. Что касается больших квартир, домов или вилл, цены варьируются от 100 до 200 000 евро. В Черногории цены на квартиры остаются стабильными. Однако, если вы захотите новую однокомнатную квартиру в Рафаиловичи, площадью 40 квадратных метров, это будет стоить около 147 000 евро. Фото: shutterstock

Цены на квадратные метры в Черногории

Будва дороже, поэтому студия, находящаяся в 250 метрах от моря, площадью 22 квадратных метра, стоит 75 000 евро. С другой стороны, студия площадью 36 квадратных метров в новом комплексе в Баре можно найти по цене 72 000 евро.

Цены на квадратные метры в Греции

Рост цен на квадратные метры также наблюдается в Греции, однако, кажется, что недвижимость в этой стране можно найти по более выгодной цене, чем в регионе. Самые дорогие места включают Салоники, Халкидики, Паралию, а самым дешевым является Олимпская регион. Халкидики заняла четвертое место среди самых дорогих мест в Греции с средней ценой в 1875 евро за квадратный метр. Область Салоники, куда входит и популярная Перея, в которой сербские туристы покупают квартиры, заняла пятое место со средней ценой в 1762 евро за квадратный метр. Фото: shutterstock

Цены на квадратные метры в Салониках

Однако, есть объявления с привлекательными предложениями. Одно из них гласит - квартира в Паралии площадью 60 квадратных метров с видом на море теперь можно купить за 89 000 евро. Как отметил продавец, недвижимость находится всего в 280 метрах от моря. Есть две большие террасы, гостиная с кухней, а также две спальни. "Самые дешевые" недвижимости находятся в Олимпском регионе, в районе Катеринии со средними ценами от 1500-1600 евро и выше.

Цены на квадратные метры в Албании

Меблированная квартира в Големе, недалеко от моря, стоит около 44 500 евро за 63 квадратных метра. Также здесь можно найти студии площадью 50 квадратных метров по цене 35 000 евро, они также меблированы. Апартаменты в Шенджине, находящиеся в 90 метрах от моря, площадью 63 квадратных метра, стоят 51 500 евро, но они не оборудованы. Квартира у пляжа Манго в Саранди площадью 65 квадратных метра стоит 58 000 евро, а двухкомнатная квартира площадью 48 квадратных метра в Орикуме у Валоны стоит 48 000 евро. В целом, те, кто планирует купитьнедвижимость на побережье в этой стране, могут приобрести ее за 1000 евро за квадратный метр.

Цены на квадратные метры в Хорватии

В Риеке цена за квадратный метр квартиры варьируется от 2500 до 4000 евро. За квартиру площадью 50 квадратных метров нужно выложить от 130 000 до 200 000 евро. Из четырех крупнейших городов самым дешевым является Осиек, где цены на квадратный метр новой квартиры колеблются от 1700 до 2000 евро, в то время как старые квартиры продаются за 1300 евро за квадратный метр. Квартира площадью 50 квадратных метров в Осиеке стоит от 65 000 до 120 000 евро. Фото: shutterstock

Цены на квадратные метры в Хорватии

Однако, в агентствах говорят, что рынок постепенно стабилизируется, рост цен замедляется, особенно для больших квартир, в то время как спрос на маленькие квартиры все еще остается высоким.

Мировые эксперты прогнозируют повышение цен

Цены на недвижимость значительно вырастут во всех частях мира в течение следующих 10 лет, сообщает Институт экономических исследований ИФО из Мюнхена. Согласно результатам квартального исследования ИФО и Института швейцарской экономической политики (IWP), цены на недвижимость в следующем десятилетии в глобальном масштабе вырастут в среднем на 9 процентов. - Рост цен на недвижимость больше обусловлен факторами спроса, а не предложения, - считает исследователь ИФО Тимо Вонер. В прогнозе для Европы наблюдается дисбаланс. Цены на недвижимость в Западной Европе вырастут в среднем на 6,4 процента, в Северной Европе - на 9,9 процента, в то время как Южная Европа ожидает повышение цен на недвижимость на 18,4 процента, а Восточная Европа - на 14,9 процента. Цены на недвижимость в Великобритании вырастут на 8,4 процента, а также в Германии - на 7,2 процента, во Франции - на 5,5 процента и в США - на 6,0 процента.

Хотите, чтобы "Blic Biznis" предоставлял вам самую свежую и эксклюзивную информацию о экономике и событиях в мире бизнеса, чтобы вы читали о успехах и неудачах сербских предпринимателей, а также о бизнесе, который приносит новую эру в Сербии и в мире. Станьте частью клуба, в котором состоят десятки тысяч менеджеров. Подпишитесь на новостную рассылку и ожидайте самую актуальную и эксклюзивную информацию по электронной почте.