Цена за гектар сельскохозяйственного участка достигает 40 000 евро! Войводина и другие регионы тоже отмечают высокие цены.

На рынке недвижимости в этом году наблюдается стабилизация после стагнации, однако цены на сельскохозяйственные участки выросли на 4% по сравнению с первым полугодием 2022 года, как показывает отчет Республиканского геодезического института.

Самые дорогие сельскохозяйственные участки находятся в окрестностях Нового Сада, где гектар продали за 36 700 евро. Высокие цены также отмечены в Бачкој Паланки, где гектар достиг 30 700, и в Ковачице, где гектар продали за 28 250 евро.

В пятидесяти наиболее активных районах в Сербии зафиксирован рост числа сделок купли-продажи сельскохозяйственных участков на 6% по сравнению с прошлым годом. Самые высокие цены наблюдаются в Южнобачком округе, а самые низкие - в Топличком округе. Цены варьируются от менее чем 300 евро до более 36 000 евро за гектар.

Зренянин и Сомбор лидируют по числу проданных участков в Сербии, где их продали по 217. Максимальная цена земли в Сомборе составляет 23 800 за гектар, а минимальная - 2 180. В Зренянине максимальная цена составляет 15 500, а минимальная - немного более тысячи евро. На третьем месте находится Панчево, где цены на участки составляют от 2 200 до 22 650. В первой десятке по числу проданных участков также находятся Сремска Митровица, Кикинда, Оджаци и Нови Сад. В Митровице цены колеблются от 3 380 до 25 800, в Кикинде - от 2 050 до 19 000, в Ожацах - от 5 100 до 25 800, а в Новом Саду - от 3 900 до 36 700 евро за гектар.

Средняя цена сельскохозяйственных участков составляет около 7 500 евро за гектар в Республике Сербия в первом полугодии 2023 года.

Анализ данных был осуществлен путем связывания данных из реестра цен на недвижимость с данными кадастра недвижимости, исключив продажи участков, находящихся в строительных зонах, и участков с построенными объектами. Были проведены также анализы цен и площадей проданных недвижимостей. Минимальная площадь, использованная для анализа сделок, составляет 10 соток. Для расчета статистических показателей было проведено 9 372 сделки после исключения экстремально высоких цен, что составляет 91% от общего числа данных.

Проcмотрийте последние и эксклюзивные новости о экономике и деловых событиях в мире бизнеса на страницах "Блиц Бизнеса". Читайте об успехах и неудачах сербских предпринимателей, а также о бизнес-сделках, которые приносят новую эру в бизнесе в Сербии и мире. Станьте членом клуба, в который входит десятки тысяч менеджеров. Подпишитесь на нашу рассылку и ожидайте самой актуальной и эксклюзивной информации на почте.