Зарубежная недвижимость
Блог
Брексит способствует «тревожному» падению продаж недвижимости на Балеарских островах в Испании: продажи британцев, немцев и других снижаются на 28%

Брексит способствует «тревожному» падению продаж недвижимости на Балеарских островах в Испании: продажи британцев, немцев и других снижаются на 28%

Брексит способствует «тревожному» падению продаж недвижимости на Балеарских островах в Испании: продажи британцев, немцев и других снижаются на 28%

Выход Великобритании из Евросоюза оказывает негативное влияние на продажи недвижимости иностранным покупателям на Балеарских островах, предупреждают эксперты. Как показывают последние данные от Балеарской ассоциации национальных и международных агентств недвижимости (ABINI), количество проданных иностранным покупателям домов во втором квартале 2023 года снизилось на 28% по сравнению с прошлым годом. Это самое большое падение среди всех регионов Испании, что вызвало тревогу у лидеров отрасли, особенно учитывая, что продажи недвижимости составляют 20% годового ВВП региона. По данным ABINI, это следует за значительным снижением в первом квартале этого года, возбуждая опасения по поводу нисходящего тренда, который неблагоприятен для экономики островов, сообщает Ultima Hora. Немеция, Великобритания и страны Северной Европы - по порядку - являются самыми важными клиентами для рынка недвижимости Балеарских островов. Однако Германия, как и многие другие европейские страны, борется с инфляцией и кризисом затрат на жизнь, вследствие чего потенциальные покупатели откладывают покупку своего дома мечты под солнцем.
Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 288000€

Продажа квартиры в Аликанте с видом на море 324 158 $

2 спальни

2 санузла

98 м²

Купить квартиру в Испании 346000€

Продажа квартиры в Аликанте с видом на город 389 440 $

2 спальни

2 санузла

105 м²

Купить квартиру в Испании 346000€

Продажа квартиры в Бенидорме с видом на море 389 440 $

3 спальни

2 санузла

109 м²

Купить квартиру в Испании 120000€

Продажа квартиры в Косте-дель-Соль с видом на парк 135 066 $

1 спальня

1 санузел

61 м²

Купить квартиру в Испании 142500€

Продажа квартиры в Марбелье 160 391 $

1 спальня

1 санузел

55 м²

Купить пентхаус в Испании 129500€

Продажа пентхауса в Марбелье с видом на море 145 758 $

1 спальня

1 санузел

61 м²

Тем временем Brexit заставил многих британцев переосмыслить покупку дома в Испании, учитывая, что они могут наслаждаться своими испанскими отпусками только три месяца подряд из-за более строгого соблюдения правила 90/180 дней. Несмотря на нисходящий тренд, продажи иностранным покупателям на Балеарских островах все еще составляют 30,4% от общего числа продаж, впечатляющая цифра, превзойденная лишь Канарскими островами (30,6%). Однако местные изменения также могут играть свою роль, признает ABINI, включая недавнее увеличение налогов на покупку недвижимости, которые, по мнению организации, являются самыми высокими в Испании. Например, Налог на передачу имущества почти вдвое выше, чем платят покупатели в Мадриде. ABINI заявила, что Балеарские острова сталкиваются с "сценарием, которого не было в последние десять лет", предупреждая, что "экономика сообщества пострадает, если это падение продолжится".

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata