Бразильские арендаторы жалуются на ксенофобию при аренде жилья в Португалии.

Каждый год число бразильцев, переезжающих в Португалию, продолжает расти, и многие из них сталкиваются с предубеждением и ксенофобией при поиске жилья. Общий язык является одним из основных факторов для выбора такого шага в поисках лучшего качества жизни за пределами Бразилии. По данным португальского правительства, до сентября этого года было зарегистрировано 392 757 заявлений от бразильцев, интересующихся проживанием в стране, что в два раза больше, чем в 2019 году. Это официальные цифры для тех, кто имеет трудовой контракт и соответствует прочим требованиям правительства.

Однако поиск жилья не является простой задачей для многих. Официальной статистики по жалобам на эту тему нет, но свидетельств не хватает. Адвокат Марсия Алкантара перевелась компанией, в которой работала в Бразилии, в Португалию в августе 2023 года. Все затраты на переезд были оплачены, и компания по переселению была нанята, чтобы помочь ей найти жилье для проживания с мужем и двумя детьми. Но несмотря на всю предоставленную компанией инфраструктуру, Марсия сохранила плохие воспоминания об одном из владельцев: "Дама, которая помогала мне найти квартиру в аренду, была очень опытной португалкой. Мы нашли несколько вариантов в Интернете. Я была с ней, когда она позвонила владельцу, и когда она сказала, что я клиентка из Бразилии, он просто начал возмущаться", - рассказывает она. "Он сказал, что не сдаёт квартиры бразильцам, что они все "шумные и громкие", что они приводят много людей в дом, потому что они не могут себе позволить и т.д. В это время португалка спокойно сообщила ему, что он ошибается, что я - адвокат, замужем, с детьми и трудовым контрактом. После получения этой информации он немного успокоился и попытался отозвать свои слова, но я решила даже не смотреть на эту квартиру из-за такого неуважения, даже не зная моей истории".

Ограничения и бюрократия

Бразильская риэлтор Аманда Баррето Мелло, работающая в сфере продажи и аренды недвижимости в Португалии с 2015 года и с 2019 года в агентстве Remax, подтвердила, что существуют определенные аргументы, которые всегда используются владельцами как ограничения для бразильцев: "я всегда слышала, что бразильцы шумят, слушают громкую музыку и приводят больше людей в дом, чем изначально было сказано". Она продолжает: "Некоторые владельцы, иногда, уже заранее определили свой "профиль" по поводу бразильцев. Но я заметила, что с 2015 года наблюдается некоторое изменение в менталитете у этих владельцев, по крайней мере здесь, в Лиссабоне. Многие среднего класса бразильцы, докторанты, предприниматели начали приезжать и мы заметили "лучшую адаптацию". Тем не менее, когда ее спросили, слышала ли она ясное заявление от владельца, что он не хотел бы сдавать жилье бразильцам, она подтвердила: "Да, я дважды слышала. В одном случае владелец сказала 'Я не хочу черных и бразильцев!

Аманда добавляет, что "отсутствие поручителя, отсутствие декларации о доходах и отсутствие трудового контракта без определенного срока, безусловно, являются самыми большими трудностями, с которыми сталкиваются бразильцы при аренде недвижимости в Португалии". То же самое подтверждает и португальская риэлтор Ана Айрес Перейра из Агентства Century 21 Le Quartier, работающая с сентября 2021 года. Она объясняет трудности, с которыми сталкиваются бразильцы (и люди любой другой национальности) при аренде жилья, в финансовых и бюрократических вопросах. "Трудности, с которыми сталкиваются бразильцы, такие же, как у всех тех, кто не может подтвердить свой доход или не имеет достаточной истории для предоставления требуемых гарантий владельцам, включая португальцев", говорит Ана. "Отсутствие поручителя - еще одна частая проблема. Владельцы намерены уменьшить риск невыполнения арендных обязательств и часто требуют три арендные платы, две залоговые суммы, поручителя и контракты о работе без определенного срока, что сложно сделать одновременно для тех, кто ищет жилье и только приехал из-за границы" - заключает она "владельцы не дискриминируют по национальности арендаторов, а скорее по невыполнению требований, которые они выдвигают".

Взгляд владельца

Антонио Валенте - португалец и инвестор в недвижимость; он владеет несколькими недвижимыми объектами и сдает их в аренду как целые квартиры, так и отдельные комнаты для получения ежемесячного дохода. "Поскольку я сдаю очень маленькие дома, иностранные граждане являются основной аудиторией, и я всегда арендую всем, кто имеет документы, работу и соответствующий доход, суммы арендной платы и поручителя", - говорит он. Однако затем он рассказывает о плохом опыте, который у него был с некоторыми из его арендаторов: "Есть хорошие и плохие опыты. Как везде, есть хорошие и плохие люди. У меня были проблемы с оплатой со стороны бразильцев, которые сбежали, не заплатив, и один из них разрушил дом. Бразильцы не уважают португальские традиции. Они шумят, приводят слишком много людей в дом, и это заставляет владельцев предпринимать собственные меры самообороны".

Когда к ним обратились по вопросу сопротивления португальских владельцев относительно бразильских арендаторов и количества бразильцев, арендующих недвижимость в Португалии, Национальная ассоциация собственников (ANP) ответила, что "не может высказываться по этому вопросу из-за отсутствия данных". Согласно информации на сайте, ANP возникла из "группы граждан, которые борются за свои права и защищают их от жадности тех, кто видит в них неисчерпаемый источник дохода, двигаясь от Мovement of Property Owners".

Бразильская журналистка, которая предпочла не разглашать имя, рассказала о травматическом опыте, когда ее обращение со стороны ангольской владелицы первой арендованной ею квартиры в Португалии: "Она обсуждала мой стиль одежды, то, что я готовила, рассказывала о том, что видели на ТВ и в новостях о бразильянках, о том, как нас видят в Португалии и как я должна вести себя. Владелица жила внизу моей квартиры и постоянно заходила проверять меня. Она контролировала время моего душа, говорила, что 15 минут - это абсурд, и называла меня глупой из-за моего бразильского происхождения", - рассказала она.

Канал для жалоб

В случаях, подобных этому, или любом другом случае ксенофобии, бразильцам следует обратиться в Комиссию по равенству и против дискриминации по расовому признаку (CICDR), орган правительства Португалии. Жалобу можно подать через сайт или по телефону Линии поддержки мигрантов, которая работает с понедельника по пятницу с 9:00 до 19:00. Стационарный номер: 808 257 257 (стоимость локального звонка), мобильный номер: 218 106 191. CICDR предлагает бесплатную юридическую помощь тем, кому она необходима.