Большой интерес инвесторов государств Совета сотрудничества Персидского залива к покупке недвижимости в районе Баррат Лондона в первом квартале 2024 года

Лондонская компания по разработке недвижимости Parat, известная множеством высоких наград, сообщила о значительном увеличении числа покупателей из стран Персидского залива, которые интересуются приобретением недвижимости в пригородах Лондона. Это объясняется тем, что условия ипотечного кредитования стали более привлекательными, а также в связи с продолжающимся падением цен на британский фунт по отношению к доллару. Это привлекает внимание инвесторов из региона, учитывая отличные процентные ставки и перспективы роста на длительный срок.

Исследования, проведенные офисом Parat в Лондоне, подготовленные совместно с компанией Harding Residential из ОАЭ, показывают, что с начала 2024 года количество инвесторов из стран Совета сотрудничества арабских государств (ССАГ) увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания отметила, что среди экспатов, проживающих в Великобритании и возвращающихся на родину, произошел рост на 25% в запросах на приобретение недвижимости, особенно от граждан ОАЭ и Саудовской Аравии.

Иэн Блумли, генеральный директор Harding Residential, указал, что портфель Parat в Лондоне, который занимает стратегически важные позиции в пригородах, готов полностью удовлетворить растущий спрос со стороны инвесторов из стран ССАГ. Блумли также подчеркнул: «Мы наблюдаем устойчивый рост продаж в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. В частности, наблюдается интерес от покупателей из таких стран, как ОАЭ, Кувейт, Саудовская Аравия и Катар». Это связано с улучшением доступа к ипотечным предложениям от lending institutions, как, например, банк Nomo, который специализируется на кредитовании инвесторов из Ближнего Востока и предлагает конкурентоспособные условия с учетом исламских финансовых норм.

Кроме того, он добавил, что уникальные условия от Parat, включая депозит в размере 10% и возможность выплаты оставшихся 90% при завершении проекта, стали решающим фактором для многих покупателей из региона, поскольку они часто сталкиваются с трудностями при получении аналогичных финансовых условий в Великобритании.

Компания Parat также анонсировала новый этап в проекте обновления района Хайс Вилледж, расположенного на западе Лондона. Мне будет раскрыто 71 новое жилье в уникальных квартирах Waterway, которые предлагаются по ценам, начинающимся с 327,000 фунтов стерлингов (что составляет примерно 411,000 долларов США). Каждая из этих современных квартир предлагает варианты с одной, двумя и тремя спальнями и разработана так, чтобы обеспечить обилие света и просторные жизненные пространства.

Завершение строительства квартир запланировано на лето 2025 года, и они будут находиться в укромном уголке Хайс Вилледж, что обеспечит уникальный образ жизни для своих жителей. Этот район создается на месте бывшего завода Nestlé и является частью крупного инвестиционного проекта с доступом к девяти акрам зеленых зон и фитнес-центру, а также игровой площадке для детей, что обеспечивает комфортный и спокойный образ жизни, а также хорошее транспортное сообщение, в том числе с центральными районами Лондона через линию Элизабет.

Стюарт Лесли, директор по продажам и международному маркетингу Parat, отметил: «Мы ожидаем, что этот новый этап строительства в Хайс Вилледж станет популярным выбором для наших покупателей и привлечет тех, кто переезжает в Великобританию». Это предложение также доснабжает инвесторов отличными возможностями по получению высоких арендных доходов и потенциалом для капитализации.

Лесли добавил, что Хайс Вилледж — проект, которым гордятся, и который прекрасно сочетает современные и исторические элементы местности. Создаваемые здесь новые квартиры отражают богатое промышленное наследие данной территории, нацеливаясь на создание уникальной лондонской общины. Последний этап проекта, квартиры Waterway, открывает новые горизонты для покупателей, которых attracted великолепное расположение у канала и многочисленные возможности для активного отдыха.

Этот проект должен значительно активировать местность, ведь после закрытия завода в 2014 году его переработка на площади в 30 акров позволит разместить около 1500 новых домов и открыть доступ к девяти акрам ранее не использованных зеленых пространств. В проект включены тропы для пешеходов и бегунов, обновленный облик берега канала, новая общественная площадь, а также удобный пешеходный проход от исторической зеленой зоны до станции Хайс и сети Кроссрейл.