Большой дом Бакхеда с историей продается после лет на рынке

Дом на улице Вест Пейс Ферри, 490, обладает огромными размерами, роскошной отделкой и был показан в блокбастерах. Раньше у его владельца был домашний лев, в нем использовано 2 миллиона долларов золотого позолоты, а также он связан с звездой реалити-шоу - и это далеко не все причины его известности.

После нескольких лет на рынке, двухакровый участок с броским особняком площадью 25000 квадратных футов недавно был продан. Дом, расположенный на участке площадью 2,05 акра напротив улицы Тукседо рядом с резиденцией губернатора Джорджии, был приобретен за 8,5 миллиона долларов местной семьей, которая уже жила рядом. Это мега-особняк с потрясающим стилем.

В объявлении о продаже указано, что дом общей площадью почти 25000 квадратных футов с девятью спальнями, 12 полными ванными комнатами и шестью пол-ванными. Он также имеет 19 каминов, гараж на четыре машины, три зоны для приготовления на гриле с грилем Хибачи и печью для пиццы, два основных помещения для владельцев и величественный фойе с кастомной лестницей. Другими особенностями являются дворовый бассейн и спа-центр, "гранд салон", кинотеатр на 18 мест, лифт, три винные погреба, игровая комната и бар, студия записи, салон красоты и многое другое.

Еще более привлекательным является эксцентричный стиль дома, который кажется вдохновленным средиземноморской виллой. Удобства включают потолки с листом из 10-каратного золота, пол из известняка и марокканского твердого дерева, а также мебель от дизайнерских фирм, таких как Phyllis Morris из Лос-Анджелеса, Maitland-Smith и другие.

Экстравагантный стиль дома является результатом масштабной реновации, осуществленной его бывшим владельцем Ли Наджаром, известным как "Большой Папа". Недвижимый инвестор Наджара был изображен в роли "сахарного папы" Ким Зольциак-Бирманн из "Настоящих домохозяек Атланты". Дом был показан в фильмах, таких как "Зомбилэнд" и "Три балбеса" 2012 года, а также в передаче "Million Dollar Rooms" на HGTV, по данным Yahoo. Он также был показан на MTV Cribs.

История дома насчитывает более столетия. Оригинальный дом площадью 7500 квадратных футов был построен примерно в 1910 году. В 1914 году, во время первоначального строительства великих имений на улице Вест Пейс Ферри, дом Джексона-Алсопа-Арнольда, как он тогда назывался, был отремонтирован и расширен архитектурной фирмой Hentz, Reid and Adler, которая также отвечала за проектирование нескольких других известных домов в этом районе. Дом был позднее отремонтирован и расширен в 1996 году тогдашним владельцем и строителем Джеком Фаулером. Реновации включали средиземноморский стиль, который перенесли в нынешний дом. Затем он был назван Вилла Бандерас в честь домашнего львенка Фаулера, по кличке Бандерас.

У дома была бурная история продаж. Барри Милам, риэлтор и строитель частных домов в Атланте, был агентом по продаже дома более пяти лет и фактически жил на участке как смотритель в течение нескольких лет с 2017 по 2022 год. Он сказал, что качество строительства дома исключительное.

В 2009 году дом был выставлен на продажу по завораживающей цене в 25 миллионов долларов, что, по сообщениям, была самая высокая цена на рынке Атланты на тот момент. Однако потенциальные покупатели, похоже, считали, что он не стоит своей завышенной цены или им не нравился его уникальный дизайн, поэтому он оставался непроданным на протяжении нескольких лет. Милам считает, что стиль дома нравится или не нравится многим потенциальным покупателям. "Уникальность интерьера - то, что либо привлекает людей, либо отталкивает их", - сказал он. "Я считаю, что если бы он находился в Лос-Анджелесе или Майами, он был бы продан очень быстро. Но на традиционном рынке Атланты, я считаю, что для него нужен особый покупатель. Это определенно один из самых уникальных домов в Атланте".

Цена на дом была снижена до 15,9 миллиона долларов в 2014 году, но позже в том же году она снова поднялась почти до первоначальной цены в 25 миллионов долларов, а затем быстро упала снова. Документы о собственности на дом представляют собой набор непривычных переходов, но в 2015 году Наджар потерял дом из-за ипотеки. Затем его кредитор продал его за символическую цену 1,358 миллиона долларов на ступеньках суда округа Фултон частному инвестору из Калифорнии, который сразу же выставил его на продажу по цене 18,8 миллиона долларов. С тех пор он постоянно был на рынке.

Одним из аспектов его продаж, по словам Милама, была серия неудач на 11-й час во время процесса продажи, по крайней мере, пока он был агентом по продаже. "Он несколько раз был продан", - сказал он. "Мы продали его известному рэперу, мы продали его калифорнийскому режиссеру, мы продали его нескольким людям, но каждый раз возникала какая-то проблема, и он так и не прошел проверку документов. Это были очень необычные обстоятельства".

Дом, наконец, нашел нового покупателя после выставления на продажу в сентябре 2022 года по цене 9,98 миллиона долларов, которая позже снизилась до 8,995 миллиона в марте. Он был продан 30 июня через предложение наличными в размере 8,5 миллиона долларов. Новые владельцы уже делают его по своему вкусу и скоро переезжают. Кажется, дни драмы в доме остались в прошлом.