Большинство испанцев владеют собственным жильем (75,2), но все большую популярность приобретает аренда жилья (15,9).

Владение недвижимостью остается основной формой собственности на жилье в Испании, но каждое десятилетие в нашей стране оно теряет свою значимость, как показывают данные национального института статистики (INE) в ежедневном опросе населения и жилой недвижимости. В 2021 году 75,2% испанских домохозяйств проживали в собственном жилье, в сравнении с 78,9% в 2011 году, что на 3,7 процентных пункта меньше.

Среди них 38,1% испанцев, владеющих собственным жильем, полностью выплатили его в 2021 году, что соответствует данным 2011 года (38,9%), это около 7,1 миллиона домохозяйств. Тем временем, количество домохозяйств с незакрытой ипотекой на собственное жилье сократилось более чем на шесть процентных пунктов и составило 26,4%, или, другими словами, 4,96 миллиона домохозяйств проживают в 2021 году в собственном жилье, которое они все еще оплачивают.

Кроме того, процент домохозяйств собственников жилья по наследству или пожертвованию вырос наиболее значительно до 10,7% от общего числа. Это на 3,5 процентных пункта больше, и наследованными жильем обладает более 2 миллионов домохозяйств.

Все это привело к тому, что процент домохозяйств, проживающих в арендованном жилье, вырос до 15,9% от общего числа, на 2,4 процентных пункта больше, чем десять лет назад, и приближается к 3 миллионам жилых помещений. Кроме того, бесплатные или низкоценные жилье остаются стабильными и составляют 2,8%, по сравнению с 2,4% в 2011 году. В других формах владения наблюдается рост до 6,1% в 2021 году.

15,5% домохозяйств имеют второе жилье

Данные INE показывают, что чем выше доходы, тем больший процент домохозяйств является собственниками и тем меньший проживает в аренде. В тех домохозяйствах, где ежемесячный чистый доход составляет 5 000 евро или более, 82,8% проживает в собственном жилье, будь то полностью выплаченное или с ипотекой на него, и всего 10,6% проживает в арендованном жилье.

В самой низкой категории с ежемесячным чистым доходом менее 1 000 евро, 20,4% проживает в арендованном жилье, а 49,3% имеет собственное жилье с незакрытыми платежами или полностью оплаченное.

Тем временем 15,5% домохозяйств обладали в 2021 году вторым жильем. Однако, в домохозяйствах с доходами от 5 000 евро и выше этот процент составляет 31,2%, в то время как в тех с доходами менее 1 000 евро в месяц он составляет 10%.

Вторичное жилье преобладает среди домохозяйств, у которых все члены семьи - граждане страны, и составляет 94,2%, а также среди тех, у кого ни один член семьи не имеет образования - 46,2%.