Больше домов: критичная связь между общественной и частной сферами.

Компания Habitat Invest, основанная более двадцати лет назад Филипе Соарешем Франко, бывшим президентом клуба "Спортинг", и Луисом Коррейа де Баррошем, успешно существует в Португалии и продолжает развиваться. В настоящее время у компании находятся в разработке 12 проектов недвижимости, включающих в себя 537 жилых единиц. "Мы являемся самым успешным застройщиком, завершившим наибольшее число проектов и вручившим наибольшее количество объектов", - говорит Луис Коррейа де Баррош, основатель и генеральный директор Habitat Invest, в интервью iDealista/news. Он также подчеркивает важность "более тесной синергии между государственным и частным секторами с общей целью увеличения предложения жилой недвижимости".

"Для достижения этой синергии необходимо, чтобы обе стороны были готовы сотрудничать и находить выгодные решения для всех. Правительство должно создать благоприятную среду для строительства нового жилья путем упрощения законодательства и ускорения процесса лицензирования.

В интервью также затрагивается проблема высокой налоговой нагрузки, существующей в недвижимости Португалии, по мнению Луиса Коррейа де Барроша, "полностью несоразмерной", что препятствует строительству жилья для португальских семей. "Налог на строительство должен быть снижен с 23% до 6%, либо в крайнем случае до 11%, как практикуется в соседней Испании", - предлагает он.

В интервью обсуждаются и другие аспекты, включая нестабильность на рынке недвижимости в связи с политической и геополитической неопределенностью, высокую спрос на жилье в Португалии и роль государства и частного сектора в увеличении предложения жилой недвижимости.

Также рассказывается о текущих проектах Habitat Invest, которые включают различные сегменты рынка, от среднего класса до премиум-класса, и о планируемых вложениях в будущем.

Habitat Invest также поддерживает идею большей синергии между публичным и частным секторами для увеличения предложения жилой недвижимости. Компания также рассматривает возможность введения кооперативной модели бизнеса в целях увеличения предложения жилья по доступным ценам. Компания уже вложила примерно 800 млн евро в инвестиции в Португалии, а в следующие три года планирует вложить еще около 300 млн евро.