Bloomberg: Одна из лучших «золотых виз» в мире - Греция - Экономический курьер - ot.gr

В мировой рейтинговой таблице лучших программ получения Золотой Визы Греция занимает второе место вместе с Австрией и Швейцарией, согласно данным Bloomberg. На первом месте остаётся Португалия, которая предоставляет наиболее привлекательные условия для получения золотых виз в мире.

Греческая программа привлекает внимание иностранных инвесторов, включая большой интерес со стороны китайцев. По сообщениям, перед изменениями в правилах на последних минутах подписано множество контрактов на получение виз. Греция, славящаяся своим солнечным климатом и высоким уровнем жизни, предлагает простые варианты для получения проживания, что включают легко доступные пути для получения гражданства в странах ЕС. Это подтверждается индексом, разработанным консалтинговой компанией Henley & Partners, где оценивались время, необходимое для получения гражданства, налоговые системы и сопутствующие расходы.

Несмотря на призывы отменить программы получения виз через инвестиции, позволяющие иностранцам получать право на постоянное проживание в Греции после внесения первоначального взноса, так называемые золотые визы продолжают пользоваться популярностью. Многие европейские государства занимают высокие позиции в этом индикаторе, предлагая сравнительно лёгкие методы получения гражданства, что позволяет инвесторам беспрепятственно путешествовать по территории Европейского Союза, открывать бизнес или проживать на континенте без больших затрат.

Однако в условиях текущего жилищного кризиса, который частично связывают с повышением цен на недвижимость из-за иностранного капитала, правительства ряда стран приняли меры по ограничению доступности таких программ. В частности, Португалия и Греция в этом направлении уже сделали шаги: португальская сторона отменяла налоговые льготы для состоятельных иммигрантов, чтобы справиться с растущими ценами на жильё. Несмотря на это, аналитики по международной недвижимости сообщают, что Португалия остаётся привлекательной для иностранных инвесторов.

Другие страны, такие как ОАЭ и Венгрия, только недавно начали вводить собственные программы получения виз через инвестиции.

Греческое правительство планирует повысить минимальную сумму, которую иностранцы должны вложить в недвижимость в регионах с высоким уровнем аренды. В популярных местах, таких как Афины, Салоники, Миконос и Санторини, сумма инвестиций по программе золотой визы была удвоена до 500,000 евро. В менее востребованных местах эта сумма остается на уровне 250,000 евро. Однако в тех областях и на островах, где ощущается особое напряжение на рынке жилья, лимит может быть увеличен до 800,000 евро.

С момента запуска программы золотой визы в 2013 году в Греции было подано более 25,100 заявок, из которых 17,184 были одобрены. Интерес наибольшей доли составляют китайские инвесторы, которые получили почти 60% всех одобренных виз, в то время как турки составляют около 7% от общего числа. Вложение капитала в греческую недвижимость становится всё более актуальным, и программа золотых виз продолжает вызывать интерес среди зарубежных граждан, стремящихся к новому месту жительства.