Blackstone владеет большим количеством жилья в Мадриде, чем любая другая компания или владелец.

Вид с Гран-Виа в Мадриде находится в центре внимания из-за информации, опубликованной испанскими исследовательскими организациями Civio и El Salto. Изучение квартирного рынка Комьюнитат де Мадрид показало, что Blackstone, с 13 125 арендованными недвижимостями, является вторым крупнейшим арендодателем региона, уступая только Агентству социального жилья региона. В 2022 году филиалы Blackstone, Testa и Fidere, заработали в аренде 100 миллионов евро, согласно годовым отчетам компании. Исследование также выявило, что в Общественном жилищном агентстве было зарегистрировано 512 412 арендных договоров на жилье, включая более 118 000 недвижимостей, принадлежащих компаниям с 50 или более арендуемыми объектами. Общее количество таких компаний составляет 374, которые контролируют около четверти рынка арендного жилья через 463 филиала. Большинство из них являются недвижимостными агентствами (239), но есть и финансовые учреждения (33) и общины совладельцев, собственностью и наследниками (20). Некоторые из "мега-арендодателей" представляют частные компании (317), государственные предприятия (21) и другие типы организаций (36). Кроме того, 32 из этих компаний зарегистрированы за рубежом.

Большинство из них имеют американскую принадлежность, включая Blackstone. Коммунидад де Мадрид является крупнейшим арендатором с 21 549 сдаваемыми недвижимостями, за ними следуют Blackstone (13 125), Мадридская мэрия (7 000), CBRE (4 848), CaixaBank (4 772), Renta Corporación (2 916), Cerberus (2 448), Banco Santander (1 529), Ares Management Corporation (1 330) и Монсипио Ривас (1 322). В статье упоминается Мануэль Габарре, исследователь Наблюдательного кодекса, специализирующегося на жилищной политике и инвестиционных фондах. Он объясняет, что с 2013 года различные компании начали покупать недвижимость у региональных государственных жилищных агентств, таких как существующее Агентство социального жилья, и Мадридской мэрии. Goldman Sachs приобрел 2 935 государственных жилых домов в Коммунидад де Мадрид за 210 миллионов евро, но сделка была аннулирована Аудиенцией провинции в 2018 году. В 2022 году Blackstone приобрел 1 860 жилых домов у Мадридской мэрии за 128,5 миллиона евро. Было открыто дело в суде, но оно было закрыто в 2022 году. Blackstone все еще приобретает социальное арендное жилье в Коммунидад де Мадрид, увеличивая количество недвижимости в регионе в семь раз.