Барометр недвижимости в Иль-де-Франс: Продажи становятся все более сложными

С ценами, превышающими 7000 евро за квадратный метр, продажи недвижимости в Париже и О-де-Сене замедляются. С другой стороны, в тех районах, где цены не превышают 4000 евро, наблюдается прогресс. Но гораздо медленнее, чем после пандемии. В некоторых районах сложно продать недвижимость из-за застоя в сделках.

Наш файл о ценах на недвижимость в октябре. На национальном рынке "коронавирусная безумие" начинает спадать. Четверть Пикпюс снова стоит менее 10 000 евро за квадратный метр. В Сен-Клу, снижение на 5% за год. Сен-Уэн немного сбавляет темп после установления рекордов. В Шампини политический переворот вызвал взрыв цен. После двух лет роста "приземление" на месте в Сануа. Везинэ, Круаси, Ле Шене...

Деньги все еще остаются проблемой для недвижимости. В течение последних двух лет, возможно, эта теория была менее верна, отчего последние два года были исключительными по сделкам, но сейчас она снова актуальна в октябре. Таким образом, в Париже и О-де-Сене, предлагающих самые высокие цены в Île-de-France, ситуация складывается непросто.

По данным Meilleursagents.com (MA), сайта оценки недвижимости, снижение сохраняется уже год. Один показатель отражает ситуацию в Париже: +54%. Это количество доступного жилья по сравнению с 2018 годом. Очевидно, что в настоящее время в Париже много непроданных объектов, и это подтверждают цифры, так как цены снизились на 0,8% за год, - отмечает Барбара Кастильо-Рико, руководитель экономических исследований в MA. За три года они выросли всего на 2,6%, что является самым низким ростом в Île-de-France..