Банк предупреждает о спаде рынка недвижимости

Согласно Novo Banco, стоимость недвижимости в Португалии будет «замедляться», с банком полагающим, что должна произойти «умеренность в количестве сделок». По мнению банка, монетарные и финансовые условия становятся более ограничительными, и эта ситуация, вероятно, ухудшится в конце 2023 года, поскольку Novo Banco ожидает двух новых повышений базовых процентных ставок Европейским центральным банком (ЕЦБ). Ожидается, что эта ситуация повлияет на сектор недвижимости, и «будет замедление в количестве сделок и замедление цен», сообщает банк в отчете idealista.

«При сохранении инфляции выше целевого значения в 2% ожидается продолжение роста базовых процентных ставок Американским федеральным резервом (Fed) и, прежде всего, ЕЦБ», указывает Novo Banco в отчете. Конкретно, в еврозоне ожидается, что будет произведено по крайней мере два новых повышения основных процентных ставок, говорит банк.

Этот макроэкономический контекст оказывает влияние на Португалию: «На рынке недвижимости должно произойти замедление в количестве сделок и замедление цен, отражающее более ограничительные финансовые условия». А также «частные инвестиции будут ограничены повышением процентных ставок и высоким уровнем неопределенности».

Покупательная способность семей также будет еще более ограничена. «Частное потребление ожидается подвергнуться негативному влиянию повышением процентных ставок и обслуживанием долга, но должно получить выгоду от снижения инфляции», говорится в документе. Это связано с тем, что ожидается, что годовое изменение потребительских цен составит около 2%, хотя среднегодовое изменение закроет год почти на уровне 5%.

Мы гордимся тем, что предоставляем нашим читателям со всего мира независимые, честные и объективные новости бесплатно - как онлайн, так и в печатном виде. Наша преданная команда поддерживает местное сообщество, иностранных жителей и посетителей всех национальностей через нашу газету, веб-сайт, социальные сети и нашу рассылку. Мы понимаем, что не каждый может позволить себе оплатить наши услуги, но если у вас есть возможность, мы просим вас поддержать The Portugal News, внесши вклад - каким бы он ни был незначительным.