Ана Луэнго: Испания - страна собственников и мы хотим защитить частную собственность

Ана Луэго - экономист по образованию и имеет более 20-летний опыт работы в сфере аудиовизуальных технологий. Ранее у нее была собственная студия, которую она вела вместе со своим мужем, занималась также своей первой недвижимостью, прошла обучение в области личного и исполнительского коучинга и работала в радио "Гестиона", где вела три программы. Ана Луэго - одна из тех женщин, которые на первый взгляд завораживают каризматичностью и чарующей личностью, что наполняет жизненной энергией с самого первого момента встречи.

В 2015 году Ана приняла окончательное решение перейти в сферу недвижимости, считая ее своим истинным "привлечением и предназначением", наличие которого, по ее мнению, является неотъемлемыми условиями для занятия недвижимостью. Почти два года назад ее избрали президентом Ассоциации профессиональных женщин в сфере недвижимости (AMPSI), и в ноябре она снова выдвинется на пост председателя этой некоммерческой организации на следующие два года. В настоящее время AMPSI объединяет более 400 женщин.

Как и когда возникла AMPSI?

Ассоциацию создали четыре подруги в 2013 году, которые работали в сфере недвижимости. Изначально она называлась "Inmosisters" и была почти больше похожа на женский клуб с общим увлечением, но постепенно она стала расти и развиваться до того уровня, на котором она находится сегодня. В конце сентября она будет отмечать свое десятилетие. Мы являемся некоммерческой организацией, которая самофинансируется и существует благодаря членским взносам и партнерам.

В настоящее время в Ассоциации зарегистрировано 420 женщин, включая агентов, координаторов, руководителей и брокеров. Мы являемся крупнейшей ассоциацией женщин, работающих в сфере недвижимости в Европе, и надеемся на дальнейший рост.

Наша страна стала очень привлекательным местом для инвестиций. 15% покупок недвижимости осуществляют иностранцы, в основном американцы.

Что предлагает AMPSI своим членам?

Поддержка, обучение, помощь, а также устойчивые и продуктивные национальные и международные связи на долгосрочный период. Мы заключаем различные институциональные и прочие соглашения, которые принесут пользу всем нам, такие как недавно подписанное соглашение с ATA (Ассоциация самозанятых). Ситуация самозанятых в Испании ужасна, и большинство агентов в сфере недвижимости работают на самозанятых, и важно знать наши права и возможные улучшения, и так далее.

Каков ваш самый значительный вклад за почти два года правления?

Один из моих основных целей в AMPSI - расширение наших контактов и бизнес-линий, как в Испании, так и за ее пределами, через процесс интернационализации, который открывает нам много дверей за пределами нашей страны путем заключения соглашений с другими международными ассоциациями, такими как Women's Council Realtors в США ... В прошлую неделю мы провели Вторую международную встречу женщин в сфере недвижимости ...

Какие вопросы обсуждались на этой международной конференции?

Более сотни женщин из разных стран мира обсуждали множество вопросов онлайн, начиная от положения и развития женщин в сфере недвижимости до возможностей бизнеса в Испании, которую считают "Флоридой Европы" из-за нашего хорошего климата и протяженного побережья. Наша страна стала очень привлекательным местом для инвестиций. 15% покупок недвижимости осуществляют иностранцы, в основном американцы.

Что требуется, чтобы стать хорошим агентом по недвижимости?

Образование, общительность, хорошая эмоциональная интеллектуальность или шестое чувство, и любовь к людям - это ключевые моменты, и имея все это, можно найти много работы и заработать хорошие деньги.

Какие нерешенные проблемы имеются у профессионалов в сфере недвижимости в целом, а у женщин в частности?

Именно "профессионализация", которая приходит от обучения и квалификации. Это одно из главных незавершенных дел в этой отрасли.

Сколько женщин работает в сфере недвижимости в Испании?

В настоящее время в Испании в сфере недвижимости "зарегистрировано" 160 672 человек, включая работников по общему режиму и самозанятых. Из них 71 982 - мужчины (44,8%), а 88 690 - женщины (55,20%). После всплеска в 2008 году многие женщины массово перешли в сферу недвижимости, особенно женщины старше 45-50 лет, которые были вытеснены из своих сфер деятельности и пришли в эту сферу в поисках работы, потому что здесь никого не отвергают из-за возраста, можно получить хороший доход и иметь гибкий график работы, чтобы совмещать семейные обязанности. После пандемии в отрасль также поступило еще несколько волн женщин.

В каких же профессиональных сферах работают женщины в Испании в сфере недвижимости? В области недвижимости нет стеклянного и бетонного потолка для женщин, но на доли руководителей или решающих должностей у нас почти нет представительниц. Например, в Испании есть 46 Колледжей недвижимости (API), где женщинами являлись только в четырех случаях. Мы, в AMPSI, отстаиваем наш активный статус женщин в руководящих должностях.

88% решений о покупке жилья в мире принимают женщины. За это меня будут критиковать, но можно сказать, что мы выбираем дома, а они, в основном, выпускают автомобили.

Что можно сделать, чтобы изменить эту ситуацию?

Как уже упоминалось, мы считаем, что часть проблемы в нас самих: с одной стороны, потому что мы очень осторожны и испытываем страхи и неуверенность, а с другой стороны, нельзя отрицать реальность, с которой мы сталкиваемся как работающие матери, многофункциональные и не в состоянии все успеть. И среди всего этого...

Планируете ли вы что-то изменить в новом сроке, если будете переизбраны в ноябре?

Я хотела бы иметь еще два года, чтобы сделать нашу ассоциацию более видимой, продолжить расти по количеству членов и партнеров, а также продолжить расширение процесса интернационализации, который мы начали, и установить более крепкие связи между Испанией, США и Латинской Америкой.

И, наконец, помимо своей работы в AMPSI и в других женских организациях предпринимателей, таких как ASEME (Испанская ассоциация женщин-предпринимателей Мадрида), вы вскоре откроете в Мадриде филиал Century 21 Gallery. Какой вклад вы хотите внести и какие цели вы наметили?

Мы до сих пор формируем коммерческих агентов. Я хочу создать первую коммерческую команду, в основном состоящую из женщин-мам. Нас убедили в том, что мы - супер-женщины и что можем справиться со всем, но быть работающей матерью и на работе и дома - это утомительно. Я хотела бы предложить возможности этим женщинам, которым нужно гибкое место работы на всех уровнях и где можно заработать большие деньги. Мы хотим предложить комплексное 360-градусное обслуживание "под ключ", которое станет эталоном в сфере недвижимости нашей страны. И я уверена, что когда мы это предложим, нас будут рекомендовать клиентам, потому что я знаю, что они не перестанут нас рекомендовать.