Американские инвесторы лидируют в сделках с недвижимостью в Португалии

В течение 2022 года международные фонды возглавили сделки с недвижимостью в Португалии, составляя более 85% от общего числа. За последнее десятилетие сложились условия, благодаря которым международные фонды начали активно инвестировать в португальский рынок недвижимости. Именно поэтому в 2022 году они возглавили сделки с недвижимостью.

На первом месте в списке находятся инвесторы из США, страны, которая оказалась в центре финансового кризиса. Привлекательные цены на недвижимость в Португалии, в сочетании с высокой ликвидностью рынка, побудили иностранные фонды активно вкладывать в недвижимость нашей страны.

На самом деле, точно неизвестно, сколько фондов инвестирует в португальский рынок недвижимости, по ряду причин, указывает та же газета: много иностранных инвесторов (без публичных данных для ознакомления); инвестиции осуществляются через сложные компании, сложно определить, кто был ответственен за них (являются ли это фонды или другие инвестиционные организации). Однако рыночные эксперты не сомневаются в том, что иностранцы - будь то фонды, управляющие компании или другие организации - в 2022 году контролировали операции с недвижимостью в нашей стране, сообщает та же публикация.

И, в частности, на первом месте находятся американские инвесторы, вложившие в рынок миллиард евро (приблизительно 37% от общего числа). Список крупнейших инвесторов национального рынка недвижимости возглавляет Blackstone, которая приобрела портфель Connect у Novo Banco за 208 миллионов евро и портфель Bond у M7 за 125 миллионов. Самая крупная сделка в истории португальского рынка недвижимости - покупка проекта Crow за 800 миллионов евро - была совершена американским фондом Davidson Kempner.