Активность в сфере недвижимости: больше закрывающихся компаний, чем год назад

В первом полугодии 2023 года в Португалии было создано 27 385 новых компаний, что соответствует росту на 6,3% (+ 1 625 компаний) по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. Сектор недвижимости и строительства внесли свой вклад в это увеличение, составляя соответственно 9,5% и 11,1% от общего количества созданных компаний.

Однако в отрасли недвижимости существует больше компаний, закрывающихся, как в первые шесть месяцев года (+12,1%), так и за последние 12 месяцев (+9,6%). Согласно данным барометра Informa D&B, с января по июнь 2023 года в секторе недвижимости было создано 2 615 новых компаний, что на 8,7% меньше, чем в аналогичный период прошлого года (2 865). Первые шесть месяцев года также отмечены увеличением количества закрытий (474), что на 12,1% больше, чем в аналогичный период прошлого года (423).

Сектор строительства выделяется увеличением числа компаний и сокращением закрытий. В этом сегменте было создано 3 052 компании с января по июнь, что на 5,4% больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года (2 895), и закрылись 569 компаний, что на 12,7% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

В общем количестве созданных компаний в первом полугодии 2023 года сектор транспорта остается в центре внимания, составляя 12% от общего числа созданных компаний за полугодие, на 5 процентных пунктов больше, чем в 2022 году.

Среди секторов, имеющих снижение создания новых компаний, особо выделяются промышленность, основной сектор экспорта в стране, число созданных компаний в первом полугодии 2023 года снизилось на 7,3%, достигнув самого низкого значения за все годы сравнения в этот же период.

Банкротства увеличились на 14%, и особое внимание привлекает сектор строительства.

Закрытие компаний, достигнувших минимальных значений в 2020 и 2021 годах из-за пандемии, начало расти с последних двух кварталов 2022 года. Анализируя последние 12 месяцев, более половины секторов деятельности отмечают увеличение числа закрытий по сравнению с предыдущими 12 месяцами. Среди секторов с наибольшим числом закрытий следует отметить сектор недвижимости (+102 закрытия, +9,6%), информационные технологии и связь (+84 закрытия, +12,4%), гостинично-ресторанный бизнес (+62 закрытия, +4,0%) и транспорт (+42 закрытия, +6,8%).