50 способов, как владельцы домов могут экономить деньги каждый месяц

Жилищные расходы — это главная статья ежемесячных затрат для большинства семей, и они неумолимо растут из месяца в месяц на протяжении всей жизни. Для владельцев жилья расходы на поддержание крыши над головой выходят за рамки ипотечных платежей, налогов на имущество и страховых взносов. Постоянное обслуживание и ремонты делают содержание дома финансово затратным, и владельцам необходимо формировать более крупный резервный фонд, который требуется пополнять гораздо чаще.

Хорошая новость заключается в том, что у владельцев жилья есть множество возможностей сократить расходы, экономить деньги и даже немного зарабатывать, заставляя свою недвижимость работать на себя. Ниже предложены 50 полезных советов, которые могут стать отличным началом.

Некоторые из этих методов требуют регулярного ежемесячного внимания, в то время как другие могут помочь сэкономить деньги даже если их выполнять всего лишь один-два раза в год или жизни. Вопросы, касающиеся утепления, страхования, водоснабжения, окон, - каждое из этих направлений может сделать дом более эффективным и менее затратным на протяжении всего года.

Изучение своего дома

Прежде всего, важно разобраться, как функционирует ваш дом. Заделайте немного времени на изучение систем, материалов и механизмов, составляющих современный дом. Книга «Как работает ваш дом: визуальное руководство по пониманию и обслуживанию вашего жилья» стоит около 15 долларов на Amazon. Если бумажный вариант для вас не актуален, множество информации доступно бесплатно на YouTube.

Основные навыки ремонта

Помимо теории, знание основных навыков ремонта существенно поможет сократить затраты на услуги. Ведь рано или поздно каждая система в доме нуждается в починке, замене или регулярной настройке. Обучение простым навыкам DIY может сократить расходы на оплату трудозатрат, как для небольших ремонтов, так и для улучшения вашего жилья.

Оптимизация пространства для хранения

Также учтите, что стоит оптимизировать пространство для хранения и кладовых. Освободив излишне забитые шкафы и другие места, вы сможете использовать их для экономии при закупках, что многие квартиросъемщики не могут себе позволить. Закупка товаров оптом и использование акций поможет сократить ваши ежемесячные расходы. Когда товары по скидкам или рестораны распродают свои запасы, не упустите возможность.

Регулярная чистка водосточных желобов

Не забывайте о регулярной чистке водосточных желобов — это поможет избежать серьезных проблем, связанных с фундаментом и другими труднозатратными исправлениями. Забитые водостоки могут вызвать повреждение водой, что часто требует дорогостоящего ремонта. Убедитесь, что ваши водостоки свободны от мусора, чтобы не только продлить их срок службы, но и защитить структурную целостность вашего дома.

Чистка окон

Кроме того, регулярная мойка окраски вашего дома, дорожек и подъездов не только улучшает их внешний вид, но и предотвращает накопление вредоносных форм, которые могут повредить материалы здания с течением времени, снижая вероятность дорогостоящего ремонта.

Важный аспект, часто недооцененный, — чистка окон. Грязные окна могут значительно снизить эффективность систем отопления и кондиционирования, так как потребуется больше энергии для поддержания температуры. Профессиональная мойка окон улучшает доступ света и тепло, что также уменьшает расходы на энергию.

Проверка состояния окон

Изучение состояния окон на предмет щелей и утечек тоже не будет лишним.

Обновление окон

Если ваши окна старые или плохо изолированы, обновление их на энергоэффективные может позволить вам сэкономить на отоплении и охлаждении. Установка новых окон с двойным или тройным остеклением может существенно снизить затраты на климатическую поддержку.

Выбор долговечных материалов

Ремонтируя или обновляя часть своего дома, выбирайте долговечные материалы, которые не придется менять раньше времени. Например, композитная террасная доска или кварцевые столешницы предлагают длительный срок службы и требуют минимального обслуживания по сравнению с традиционными материалами. Хотя первоначальные затраты могут быть высокими, последующие экономии на обслуживании будут значительными.

Проверка системы HVAC

Не забывайте о регулярной проверке и чистке своей системы отопления и кондиционирования. Это поможет избежать неэффективных операций и продлить срок службы оборудования. Тщательная и регулярная очистка вашей системы HVAC также поможет избежать крупных затрат на ремонты или смену системы.

Модернизация системы отопления или кондиционирования

При модернизации системы отопления или кондиционирования выбирайте модели с высокой эффективностью, поскольку это, хоть и требует начального вложения, может значительно снизить потребление энергии и уменьшить ваши коммунальные расходы.

Замена лампочек на светодиоды

Замена обычных лампочек на светодиоды — еще одна хорошая инвестиция. Хотя LED-лампы могут стоить немного больше в сравнении с традиционными, их продолжительность жизни и экономия на электроэнергии обязательно окупятся.

Энергосбережение

Другой важной рекомендацией является отключение устройств от сети, когда вы не используете их. Следует избавиться от привычки оставлять телевизоры, зарядные устройства и малую технику включенными, так как они продолжают потреблять энергоресурсы.

Отказ от ипотечного страхования

Если стоимость жилья увеличилась на 21% или более, есть шанс, что вы сможете отказаться от ипотечного страхования, которое накладывало обязательства, когда вы брали кредит на жилье с небольшим вступительным взносом. Убедитесь, что вы знаете, какие возможности могут открыть новые условия.

Энергетическая аудиторская проверка

Также полезно провести энергетическую аудиторскую проверку вашего жилья. Это поможет определить слабые места и место, в котором вы можете сэкономить. Если не хотите делать это самостоятельно, можно обратиться к профессионалу.

Программируемые термостаты

Воспользуйтесь стратегіями, такими как установка программируемых термостатов и следование советам по их настройке для повышения уровня экономии, особенно когда вас нет дома.

Регулярные осмотры на утечки воды

Следите за утечками воды по всему дому. Регулярные осмотры помогут избежать кризисов и сэкономить средства на доставке. Запланируйте регулярные проверки и ремонты, чтобы избежать появления больших проблем.

Использование солнечного света

Используйте солнечное светило в зимний период, чтобы обогреть дом, и закройте его в летнее время, чтобы предотвратить нагрев. Это позволяет снизить нагрузки на ваши системы отопления и охлаждения и экономить деньги.

Инвестиции в энергосберегающие устройства

Для долговременных сбережений инвестируйте в энергосберегающие устройства, либо в стирку, либо в замену техники с высокими показателями энергозатрат.

Помимо всего вышеперечисленного, позаботьтесь о пересмотре страховых полисов, отмене ненужных подписок, оптимизации ипотечных платежей. Обдуманный подход к домашнему бюджету и следование принципам экономии позволят вам не только сэкономить, но и улучшить качество жизни в вашем доме.