2 млн долларов за укрытие на Коста-Бланка: поиски дома в Испании

Цены на недвижимость в Хавее, бывшей рыбацкой деревне и сейчас курортном городе на побережье Средиземного моря, предлагают сравнительную стоимость на рынке роскоши в Испании.

Это шестикомнатный дом в восточной Испании за 1,97 миллиона долларов (1,963 миллиона евро). Дом с шестью спальнями и пятью ванными комнатами находится на участке площадью 4,9 акра в секции Монтьо-Эрмита Хавея, бывшей рыбацкой деревне и сейчас курортном городе в популярном регионе Коста Бланка Испании.

Уникальный дом

Дом был построен в 2000 году его нынешним владельцем, архитектором, с использованием натурального дерева, открытых пространств и террас, увешанных растениями. Форма дома напоминает букву "L" и окружает подземный бассейн, большая часть жизни происходит на первом этаже.

"У него есть колониальная атмосфера", - говорит агент по продаже Наташа Фрайтаг из Lucas Fox, испанского агентства роскоши, сотрудничающего с Savills из Англии. "Вы входите на эту территорию и думаете: "Я мог бы быть на Бали". Это оазис спокойствия".

Удобства

Главный дом имеет пять спален; четыре из них расположены вдоль длинного коридора, заканчивающегося главной спальней, которая имеет выходные двери в газонный двор и зону бассейна. Три другие гостевые спальни выходят на коридор, каждая с выходом на деревянную дорожку, обсаженную бамбуком и другими тропическими растениями. Пятая спальня рядом с кухней имеет свою ванную комнату.

Традиционная кухня-столовая имеет открытую деревянную террасу.

Расположение и окружение

Дом находится на южной стороне подножия горы Монтьо, самой высокой вершины в этой части Испании. Монтьо, местным жителям известный как "Слон", является природным заповедником с туристическими тропами и сотнями видов растений и животных.

Этот ровный участок земли необычен для этой побережной зоны, которая выступает в Средиземное море, и где многие дома строятся вдоль холмов и скалистых утесов. Вместе с тропическими растениями и пальмами на участке есть оливковая роща, сосновый лес, а также кипарисы, апельсиновые и лимонные деревья. Глубокий колодец глубиной 295 футов и система орошения обеспечивают самообслуживание участка, который огорожен и имеет электрическую ворота и сигнализацию.

Город Хавея

Хавея расположена на севере провинции Аликанте на Коста Бланка, в Коммуне Валенсия. Здесь есть пляжи Средиземного моря и порт, а также она находится напротив горного массива Монтьо от Дении, крупного портового города, откуда можно сесть на паромы до Ибицы и других Балеарских островов.

Живописный морской город Хавея (известный местным жителям как Хабиа) стал одним из самых привлекательных направлений для покупателей, ищущих умеренный климат, солнечные пляжи и относительно доступную стоимость жизни. Численность населения, постоянно проживающего в этом городе, составляет около 28 000 человек, но летом она увеличивается до более 100 000 человек.

Рынок недвижимости в Хавее

Средняя цена продажи домов в Хавее в сентябре составила 736 208 евро, или 2 845 евро за квадратный метр ($ 263 за квадратный фут), согласно данным Idealista, крупнейшего агрегатора и консалтинговой фирмы по недвижимости в Испании. Это означает 12-процентное увеличение по сравнению с предыдущим годом и 23-процентное увеличение по сравнению со средним значением в 2 320 евро за квадратный метр ($ 215 за квадратный фут) в марте 2020 года.

Согласно данным швейцарской компании по оценке недвижимости RealAdvisor, средняя цена домов в провинции Аликанте в конце сентября составляла 1 956 евро за квадратный метр ($ 181 за квадратный фут) для дома и 1 625 евро за квадратный метр ($ 150 за квадратный фут) для квартиры.

Испания в этом году стала свидетелем резкого роста числа иностранных покупателей недвижимости, как сообщает Генеральный Совет Нотариусов, который обнаружил, что рекордные 20,3 процента всех сделок с жильем в стране в первой половине 2022 года были совершены иностранцами.

Иностранные покупатели, инвестирующие более 500 000 евро в испанскую недвижимость, могут подать заявку на получение виды на жительство через программу "Золотая виза" Испании.