ГлавнаяСтраныКупитьСнять
Flag of Turkey

Купить дом в Италии

Инвестируйте в недвижимость в Италии! Уникальные объекты с привлекательными ценами. Проживание в красивой стране с богатой культурой и историей. Отличная возможность для получения дохода от сдачи в аренду.

Погода в Италии

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Погода в Италии

Лето в Италии - идеальное время для приобретения недвижимости. Солнечные дни и теплые ночи превращают побережье в райский уголок. Климат в Италии разнообразен: средиземноморский на побережье, континентальный в северных регионах и альпийский в горах. Благодаря этому, вы можете выбрать идеальное место для жизни или отдыха, соответствующее вашим метеорологическим предпочтениям. Но Италия не только радует своим климатом - она известна своей богатой культурой, великолепной архитектурой, безупречным искусством и вкусной едой. Также она поражает природной красотой: горные пейзажи Альп и Апеннин, живописные побережья, озера и вулканы. Покупка недвижимости в Италии - это шанс обрести нежные привязанности к этой стране и насладиться ее уникальной атмосферой.

Продажа дома в Италии

540 объявлений

Купить дом в Италии 550000€
2 спальни
1 санузел
210 м²

Эта чудесная недвижимость, полностью перестроенная в 2008 году, расположена в окрестностях римской деревни недалеко от Перуджи и может похвастаться невероятными...

Купить дом в Италии 2100000€
645 м²

Эта необычная недвижимость предлагает идеальное сочетание исторической элегантности, прекрасных жилых помещений и обширных сельскохозяйственных и натуралистических земель, идеально подходит для...

Все новости
Купить дом в Италии 230000€
4 спальни
200 м²

Двухэтажный дом с тремя квартирами, бассейном и фруктовым садом в пригороде Бара, Полье Площадь дома: 200м2 Площадь участка: 391м2 Просторный...

Купить дом в Италии 750000€
5 спален
400 м²

Новый современный просторный дом недалеко от центра Бара, Белиши Площадь дома 400м2 Площадь участка 326м2 Дом находится в ближайшем пригороде...

Купить дом в Италии 455000€
3 спальни
3 санузла
270 м²

Среди вековых оливковых деревьев тишина и свет: необитаемый дом, ожидающий, чтобы стать «домом». * *Расположенный среди нежных умбрийских холмов,...

Купить дом в Италии 580000€
3 спальни
3 санузла
264 м²

«Podere dei Pini» — это красивый комплекс с замысловатой архитектурной композицией, раскинувшийся на 2 уровня и составленный следующим образом:Наземный...

23...90

Подписка на уведомления

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

passports

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.

Подобрать объекты

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.