Aldar Properties
ОАЭ
О компании
Aldar Properties — ведущий застройщик Абу-Даби и один из крупнейших девелоперов ОАЭ, основанный в 2004 году. Компания развивает жилую, коммерческую, гостиничную и торговую недвижимость в Абу-Даби, Дубае и других эмиратах. Земельный банк Aldar составляет около 65 миллионов квадратных метров, а портфель включает проекты для жизни, аренды, инвестиций и покупки премиальной недвижимости.
Для покупателей в Дубае Aldar интересен проектами The Wilds, Athlon, Haven и Verdes by Haven. В Абу-Даби ключевые направления девелопера — Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach и Reem Island. Персонального основателя в публичной подаче Aldar обычно не выделяет: компания развивалась как крупный девелоперский бренд Абу-Даби. В руководстве Aldar указаны H.E. Mohamed Khalifa Al Mubarak и Group Chief Executive Officer Talal Al Dhiyebi.
На странице можно подобрать новостройки Aldar, купить квартиру Aldar в Дубае или рассмотреть недвижимость от Aldar Properties в Абу-Даби: апартаменты, виллы, таунхаусы, брендированные резиденции и проекты на стадии строительства.
Бесплатная подборка
Какие проекты Aldar Properties доступны сейчас?
Оставьте контакт — отправим подборку проектов с ценами и подберем варианты под ваш бюджет, локацию и цель покупки
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata
Ключевые проекты Aldar Properties
The Wilds, Athlon, Haven и проекты Aldar в Дубае
Aldar развивает дубайский портфель через семейные комьюнити The Wilds, Athlon, Haven by Aldar и Verdes by Haven. The Wilds предлагает виллы с 3–5 спальнями, а The Wilds Residences — 740 резиденций и дуплексов с 1–3 спальнями в экосистеме площадью около 400 000 квадратных метров.
Для Дубая: виллы, таунхаусы, апартаменты и проекты на стадии строительства.
Важно: этот блок объясняет присутствие Aldar в листинге застройщиков Дубая.
Yas Island: Yas Acres, Noya, Gardenia Bay и Yas Park Place
Yas Island — ключевой кластер Aldar в Абу-Даби с Yas Mall, Ferrari World, Yas Marina Circuit, пляжами, отелями и жилыми комплексами. В портфеле — Yas Acres, Noya, Yas Park Views, Yas Golf Collection, Gardenia Bay и Yas Park Place.
Продажи: Yas Park Place в 2026 году собрал более 800 миллионов дирхамов ОАЭ; 80% объектов продали в первую неделю.
Цена: по Gardenia Bay в открытых листингах встречались апартаменты с 1 спальней от 1 499 170 дирхамов ОАЭ.
Saadiyat Island: Saadiyat Lagoons, Mamsha, The Source и Manarat Living
Saadiyat Island — премиальное направление Aldar с морем, культурной инфраструктурой и элитной недвижимостью. Здесь представлены Saadiyat Lagoons, Mamsha Al Saadiyat, Mamsha Gardens, The Source, Manarat Living и Baccarat Residences Saadiyat.
Планировки: Saadiyat Lagoons включает виллы с 4–6 спальнями.
Масштаб: более 900 000 квадратных метров природной территории; на этапе запуска виллы предлагались от 6,1 миллиона дирхамов ОАЭ.
Al Raha Beach и Reem Island
Эти районы закрывают городской спрос: апартаменты у воды, набережные, высотная застройка и связь с деловыми районами Абу-Даби. С Al Raha Beach связаны Al Raha Lofts, Water’s Edge, Lea и Mayan.
ROI: по отчету Bayut за 2025 год Al Reem Island показал доходность 7,49%, Al Raha Beach — 6,66%.
Для аренды: это более городской формат, чем вилловые проекты Yas Island и Saadiyat Island.
Брендированные резиденции и инфраструктура Aldar
В премиальном сегменте Aldar развивает Nobu Residences Abu Dhabi, Nikki Beach Residences Ras Al Khaimah и Baccarat Residences Saadiyat. В первом квартале 2026 года компания запустила Baccarat Residences Saadiyat в Абу-Даби.
Масштаб: земельный банк Aldar составляет около 65 миллионов квадратных метров.
Инфраструктура: Aldar HQ, Yas Mall, отели, школы, торговая и коммерческая недвижимость.
Дубайские проекты The Wilds, Athlon и Haven подходят тем, кто ищет новые комьюнити в Дубае от крупного девелопера ОАЭ. Yas Island и Saadiyat Island сильнее связаны с Абу-Даби; Al Raha Beach и Reem Island — с городским форматом, арендой и жизнью у воды.
История Aldar Properties
Aldar Properties была основана в 2004 году и стала одним из ключевых девелоперов Абу-Даби. Компания развивалась на фоне роста столицы ОАЭ как делового, культурного и туристического центра. С первых лет Aldar работал не только с жилыми объектами, но и с крупными районами, коммерческой недвижимостью, торговыми проектами и инфраструктурой.
В 2000-е и 2010-е годы Aldar укрепил позиции на Yas Island, Saadiyat Island, Al Raha Beach и Reem Island. Среди знаковых объектов этого периода — Aldar HQ, Yas Mall, жилые проекты на Yas Island, прибрежные резиденции и культурно ориентированная застройка Saadiyat Island. Эти направления сделали Aldar одним из главных застройщиков Абу-Даби.
В 2020-е годы компания расширила географию и усилила присутствие за пределами столицы. В портфеле появились проекты в Дубае, включая The Wilds, Athlon, Haven и Verdes by Haven, а также премиальные резиденции в Рас-эль-Хайме и на Saadiyat Island. В первом квартале 2026 года Aldar запустил The Wilds Residences в Дубае и Baccarat Residences Saadiyat в Абу-Даби.
Сегодня Aldar Properties работает через два ключевых направления: Aldar Development и Aldar Investment. Для покупателей Aldar важен как застройщик ОАЭ с сильной базой в Абу-Даби, растущим портфелем в Дубае, земельным банком около 65 миллионов квадратных метров и проектами для разных задач: жизни, аренды, инвестиций и покупки премиальной недвижимости.