Программа "золотой визы" в Испании: возможности и условия

Программа 'золотой визы' в Испании

Программа 'золотой визы' в Испании была запущена в 2013 году для привлечения иностранных инвесторов, которые хотели бы получить испанское временное пребывание. Эта программа предоставляет несколько вариантов для получения ВНЖ: покупка недвижимости стоимостью от €500000, инвестирование в государственные облигации на сумму от €2000000, размещение депозита в местном банке на сумму от €1000000 или создание бизнес-проекта, способствующего социально-экономическому развитию страны.

Преимущества покупки недвижимости

Большинство инвесторов предпочитает приобретение недвижимости, так как это более перспективный вариант. Изменения в программе, вступившие в силу в апреле 2017 года, расширили возможности участников, позволяя оформить ВНЖ не только для себя, супруга и несовершеннолетних детей, но и для гражданского партнера, родителей и зависимых родственников.

Облегчение процесса подачи заявки

Подача заявки на ВНЖ упростилась, теперь ее можно подавать сразу после заключения предварительного контракта, без необходимости покидать страну или оформлять инвестиционную визу. Обладатели 'золотой визы' также имеют право на работу в Испании.

Условия и сроки ВНЖ

Первоначально ВНЖ выдается на два года, что позволяет постоянно проживать в стране, свободно перемещаться по Евросоюзу и обеспечивает детей доступом к местным учебным учреждениям. По истечении срока документ может быть продлен на пять лет, а при сохранении инвестиций - неограниченное количество раз.

Получение ПМЖ и гражданства

После пяти лет проживания в стране, инвесторы могут подать заявление на постоянное место жительства, а через 10 лет – на гражданство Испании. Право на вид на жительство имеют только те, кто приобрел недвижимость без использования ипотеки. Сумма инвестиций от €500000 может быть разбита на несколько объектов.

- Копия соглашения о покупке недвижимости
- Действующий заграничный паспорт
- Заявление
- Четыре фотографии размером 2x 3 см
- Справка об отсутствии судимости и медицинское заключение, переведенные на испанский язык
- Медицинская страховка и выписка со счета, подтверждающая наличие средств

Программа 'Золотая Виза' в Испании:

'Золотая виза' предоставляет возможность инвестировать €500000 в любую недвижимость, включая земельные участки. Эта программа началась еще в 2013 году. Срок оформления визы составляет от 1 до 2 месяцев, делая процесс быстрым и доступным.

Дополнительная информация о программе:

При приобретении недвижимости в кредит вам необходимо внести свои €500000. Программа также позволяет близким родственникам инвестора - супругу/супругу, детям до 18 лет и родителям - получить вид на жительство.

Привилегии обладателей 'Золотой Визы':

Обладатели 'Золотой Визы' имеют право на работу, аренду жилья и получение образования в Испании. Также им доступно безвизовое путешествие по странам Европы. Срок действия вида на жительство составляет 2 года, с возможностью продления еще на 5 лет или подачи документов на постоянное проживание.

Выбор недвижимости с бюджетом от €500000:

• Отремонтированный особняк у побережья Ориуэла Коста всего в 800 метрах от моря с личным бассейном за €539000
• Вилла у моря в Торревьехе с участком в 1000 метров и бассейном за €745000

Гибкость программы 'Золотая Виза':

Программа 'Золотая Виза' не требует вложения всей суммы в один объект. Вы можете разделить инвестиции на несколько интересных домов и квартир, что позволит вам иметь стабильный доход от аренды и вид на жительство в Испании.

Изменение бюджета и выбор недвижимости:

В зависимости от ваших финансовых возможностей, можно расширить бюджет и собственность или выбрать минимальную сумму для участия в программе.

Инвестиции в недвижимость с минимальными косметическими ремонтами позволяют значительно снизить затраты, но при этом приносят схожую прибыль по сравнению с покупкой новой недвижимости. Это делает такие инвестиции более выгодными и экономически обоснованными.

Удаленность от моря

При выборе недвижимости для постоянного проживания необходимо учитывать удаленность от моря. Жизнь на первой линии может быть неудобной из-за влажности и ветров зимой, а летом – из-за песка, проникающего в помещение. Однако, недвижимость на первой линии идеально подходит для сдачи в аренду.

Программа 'золотой визы'

Один из привлекательных аспектов испанской программы 'золотой визы' - это возможность владельцев инвестиционных виз не обязательно переезжать в страну немедленно после получения документов. Они могут наслаждаться всеми преимуществами временного пребывания, включая безвизовые поездки, заработок на испанской недвижимости и обучение детей в местных учебных заведениях. Владельцы могут посещать Испанию в течение нескольких недель в году или даже не приезжать в страну вовсе, сохраняя при этом права и привилегии временного резидентства. Когда настанет время, легко будет мотивировать желание переехать к морю и наслаждаться солнцем на постоянной основе.

Этот материал из книги 'Гид на жительство –2018' является ценным источником информации для всех, кто интересуется зарубежной недвижимостью и желает получить более детальную консультацию. Важно учитывать все факторы при выборе недвижимости, чтобы сделать правильное и выгодное инвестирование. Недвижимость требует постоянного ухода и поддержания, поэтому владельцам нужно быть готовыми к дополнительным расходам на ее обслуживание. Программа 'золотой визы' является отличным инструментом для тех, кто хочет приобрести недвижимость за рубежом, не теряя при этом своей временной резиденции в родной стране. Владельцы имеют право наслаждаться всеми преимуществами временного пребывания и переехать к морю в любой момент.

Уникальные возможности программы «золотой визы» в Испании

Высокий спрос на программу 'золотой визы' Испании продолжает развиваться, привлекая иностранных инвесторов благодаря различным вариантам инвестирования. Однако, большинство предпочитают приобретать недвижимость, с учетом новых изменений в программе, которые расширили круг родственников, имеющих право на вид на жительство. Важно отметить, что вложения не обязательно должны быть направлены только в один объект стоимостью от €500000 – это позволяет выбирать различные недвижимые активы в зависимости от целей и потребностей инвестора.

Необходимые документы и минимальные инвестиции

Для получения вида на жительство требуются определенные документы, а также минимальные инвестиции в размере €500000. Программа предоставляет возможность продления вида на жительство, разрешение на работу, обучение детей в местных школах и университетах, а также безвизовое передвижение по Европе.

Советы по инвестированию в недвижимость

Я рекомендую тем, кто планирует использовать жилье лично, покупать новые объекты, в то время как для сдачи в аренду более выгодно рассматривать вторичное жилье. Эта программа открывает возможности для создания стабильного дохода через аренду нескольких объектов, что может не только обеспечить вид на жительство, но и стать основой для долгосрочного проживания или переезда в Испанию на постоянной основе.

Преимущества инвестиций от €500000

С учетом этих факторов, вложение бюджета от €500000 является привлекательной возможностью для тех, кто рассматривает покупку недвижимости на Коста-Бланке и получение вид на жительство в Испании.