Почему пожилым людям стоит рассматривать проживание в специализированных комплексах?

Проблемы одиночества пожилых людей

Пожилые люди часто сталкиваются с серьезными проблемами, связанными с одиночеством и необходимостью вести самостоятельный образ жизни. Эта ситуация вызывает глубокую обеспокоенность у их близких, таких как дети и другие любящие родственники, которые стремятся проводить больше времени с престарелыми, а иногда даже решаются переехать к ним.

Чтобы помочь в решении этой непростой задачи, социум предоставляет различные услуги для пожилых людей, включая помощь на дому. Однако существует и альтернатива – это создание специализированных жилищных комплексов и поселков, разработанных специально для пожилых граждан.

Специализированные учреждения для пожилых

К подобным учреждениям можно отнести как государственные, так и частные варианты. Некоторые из этих комплексов ориентированы на людей, утративших способность заботиться о себе и, следовательно, стоят на уровне медицинских учреждений. В то же время, есть и такие, что предназначены для тех, кто сохранил свою независимость и жизненные навыки. Это означает, что такие люди могут:

• Самостоятельно передвигаться
• Совершать покупки
• Вести разговор на актуальные темы, например, обсуждать классику литературы

Однако даже среди активных пенсионеров обычно есть социальная изоляция, так как многие пожилые предпочитают общения с ровесниками, из-за чего не хотят обременять молодое поколение своими переживаниями.

Преимущества специализированных жилых комплексов

Таким образом, идея перехода к более комфортным условиям проживания, где можно находиться в окружении единомышленников и вести более насыщенную социальную жизнь, постепенно становится актуальной для множества пожилых граждан. На сегодняшний день разработчики умеют создавать такие жилые комплексы, принимая во внимание особенности жизни пожилых людей и зачастую направляют свои усилия на привлечение пенсионеров из стран с высоким уровнем дохода.

Социальные обстоятельства, способствующие развитию волонтерства

Помимо этого, существуют серьезные обстоятельства, способствующие развитию таких жилых поселений для пожилых людей. Многие из них располагают собственным жильем, приобретенным много лет назад. С течением времени дети вырастают и покидают родительский дом, а партнеры могут покинуть жизнь, оставляя пожилых людей наедине с просторными квартирами. В результате такой ситуации возникает необходимость продать лишнее и найти более компактные и подходящие варианты жилья, что делает специальные дома для пожилых людей весьма привлекательными.

Структура специализированных домов для пожилых

Что касается самих домов для пенсионеров, они проектируются с учетом всех нужд и особенностей пожилых граждан. Эти специализированные жилые комплексы имеют свою уникальную организационную структуру, отличающуюся от традиционных жилых зданий. Обычно такие поселения возводятся в живописных и экологически чистых районах, таких как:

• Курорты
• Горные местности
• Побережья

Данные комплексы представляют собой уединенные и уютные коттеджные поселки с небольшими домами, которые располагаются на ухоженной территории. В некоторых случаях такие поселения находятся в городах, что позволяет их обитателям вести более активный образ жизни.

Пример успешного проекта

Например, в Словении был создан жилой комплекс для пожилых людей вблизи исторического городка Камник, который окружен красивыми невысокими горами и расположен на ровном местности. Комплекс, известный как "Pod Skalco", предлагает разнообразные удобства для своих жителей, включая лифты, которые специально адаптированы для удобного доступа инвалидным коляскам.

Заключение

В итоге, специализированные дома для пожилых граждан способствуют значительному улучшению качества жизни, предоставляя комфорт и возможность общения, а также активного участия в социальной жизни. Эти учреждения представляют собой важный шаг к обеспечению уважительного и достойного уровня существования для пожилых людей, позволяя им ощущать свою значимость и счастье в обществе.

Комфорт и доступность

В деревне Lazaris Mill, расположенной на Кипре, двери имеют широкий проём, что обеспечивает комфортный доступ для всех жителей. Лестницы здесь не предусмотрены, и жильцы могут легко подняться на второй этаж с помощью специально оборудованного лифта. Также удобства для проживающих включает качественное освещение, отсутствие порогов и просторные ванные комнаты, что отвечает современным требованиям к жилым помещениям.

Уютные квартиры

Организация жизни в Lazaris Mill подразумевает, что размеры квартир невелики, так как они рассчитаны на проживание одного или двух человек. Тем не менее, эти квартиры предоставляют возможности, которые выходят за рамки обычного общежития. Здесь жильцы могут:

• оформить своё пространство по собственному усмотрению;
• готовить еду на кухне при наличии желания и умения;
• выбирать программы на телевизоре;
• устанавливать своё время отдыха.

Мини-инфраструктура

Благодаря расположению деревни Lazaris Mill, созданы необходимые условия для жизни пожилых людей: здесь есть кафе, столовая, бар, несколько ресторанов, магазины и аптека. Часто рядом можно найти автобусную остановку или организовать специальный транспорт для поездок в ближайший населённый пункт. Кроме того, в таких комплексах обустраиваются пространства для отдыха, так как предполагается, что пожилые жители будут проводить много времени за общением и досугом. Здесь предусмотрены:

• конференц-залы;
• уютные общие зоны;
• библиотеки.

Активный образ жизни

Особое внимание в этих комплексах уделяется спорту и активному отдыху, поскольку среди жителей много тех, кто хочет поддерживать физическую форму. Все виды активности согласуются с медицинскими рекомендациями. В состав комплекса обычно входят:

• фитнес-залы;
• плавательные бассейны;
• теннисные корты для любителей активного времяпрепровождения.

Организация досуга

Что касается предоставляемых услуг, то управление такими поселениями серьезно подходит к организации досуга для своих постояльцев. Например, сеть Retirement Villages Group предлагает пожилым людям различные активности, такие как:

• пешие прогулки;
• занятия фитнесом;
• концерты;
• клубы по интересам: танцы, садоводство, живопись и рукоделие;
• показы фильмов.

Медицинская поддержка

Немаловажной особенностью комплексного обслуживания является возможность оказания помощи и медицинского ухода для каждого резидента. В квартирах установлены кнопки вызова обслуживающего персонала, а в самом комплексе обязательно имеется медицинское учреждение. Медработники или помощники могут регулярно навещать жителей, а особые услуги могут включать приход домашней уборщицы и доставку блюд из ресторана.

Индивидуальный подход к уходу

Уровень медицинского ухода зависит от состояния здоровья жильцов и оценивается индивидуально. В случае ухудшения здоровья, возможно, потребуется переход на более интенсивный режим ухода, и, при необходимости, будет предоставлена возможность переезда в более традиционное учреждение для пожилых.

Услуги ежедневного ухода

В дополнение к вышеизложенному, предлагается доступ к услуге ежедневного ухода, которая оказывается крайне необходимой для людей, испытывающих трудности в самообслуживании, а также в вопросах оформления документов и передвижении на улице. На территории венгерского поселка Матра Резорт имеется возможность выбрать одно из четырёх типов проживания:

• Независимая жизнь: для тех, кто нуждается в минимальной поддержке;
• Проживание с уходом: для тех, кому необходима помощь в выполнении повседневных задач;
• Дом для пожилых: для людей, которым требуется поддержка при вставании, переодевании и приёме пищи;
• Хоспис: для лиц с серьезными хроническими недугами.

Условия проживания

Что касается условий проживания в таких заведениях, то зачастую жильцы должны находиться в пенсионном возрасте, и минимальным пределом может считаться 55 лет. Тем не менее, более молодые люди также имеют право на приобретение недвижимости, и их квартиры могут оставаться заблокированными до момента выхода на пенсию или могут быть сданы в аренду. Правила также могут регулировать порядок визитов: в одних учреждениях гости могут без ограничений находиться в квартирах своих знакомых, в то время как в других им предложат размещение в гостинице.

Интерьер и обстановка

Существуют определенные ограничения на изменения в интерьере, так как по окончании аренды помещения вероятно понадобятся работы по восстановлению изначального состояния квартиры. Тем не менее, жильцы имеют возможность самостоятельно выбирать мебель и декор, что помогает создать комфортную и уютную обстановку.

Типы недвижимости

На текущий момент на зарубежном рынке можно встретить жилье, финансируемое государством или представляющее доступные варианты, но такие предложения, как правило, предназначены для граждан стран, где они находятся. В то же время существуют и коммерческие объекты, которые могут быть приобретены иностранцами, так как высококачественные апартаменты предлагаются по рыночным ценам.

Цены на жилье в разных странах

Цены на покупку недвижимости варьируются в зависимости от географического расположения. Например:

• В деревне Лазарис Милл на Кипре стоимость студий начиналась от €90 000, в то время как квартиры с двумя спальнями были доступны от €130 000.
• В Словении, в жилом комплексе для пожилых людей в Камнике, за студию просят от €80 000, а за квартиру с двумя спальнями — от €180 000.

Ситуация в Великобритании

В Великобритании, в компании Retirement Villages Group, квартиры можно найти по ценам в диапазоне от £100 000 до £700 000 (это эквивалентно €120 000 до €850 000). Согласно информации сайта Rightmove, средняя стоимость вторичного жилья в поселках для пенсионеров составляет около £300 000 (€350 000). Новая недвижимость оценена примерно в £470 000 (€570 000).

Пример жилого комплекса

Ярким примером жилого комплекса для пожилых людей является проект компании Retirement Villages Group, расположенный в деревне Данчерч. В комплексе Forum Mare Nostrum жильцам необходимо внести первоначальный взнос, который колеблется от €100 000 до €230 000, после чего потребуется оплачивать ежемесячные взносы в диапазоне от €350 до €950. Дополнительно, аренда жилья также широко распространена в таких поселках, что расширяет возможности для будущих жильцов.

Расходы на содержание

Нужно отметить, что текущие расходы на содержание жилых объектов могут быть весьма высокими, поэтому важно заранее ознакомиться с полным перечнем платежей и услуг, предлагаемых в таких комплексах.

Практика лизхолда в Великобритании

В Соединённом Королевстве наблюдается активная практика продажи недвижимости на условиях лизхолда. Это подразумевает, что собственник обязуется платить регулярные взносы за земельный участок, который он фактически арендует. Например, в компании McCarthy Stone годовая плата колеблется от 400 до 600 фунтов стерлингов, что эквивалентно примерно 480–720 евро.

Кроме того, жильцы этой компании также несут расходы на обслуживание, которые для малогабаритных однокомнатных квартир могут варьироваться от 1500 до 3000 фунтов стерлингов в год (от 1800 до 3600 евро). В более дорогих жилых комплексах или при высококачественном обслуживании эта сумма может достигать 10 тысяч фунтов стерлингов (примерно 12000 евро) за год.

Например, в сетевом комплексе Retirement Villages Group жильцы вынуждены выделять от 5 до 10 тысяч фунтов стерлингов в год. Собранные средства идут на покрытие административных затрат, уход за общими территориями и организацию круглосуточной охраны. Жилищные коммунальные услуги при этом оплачиваются отдельно жителями.

Расходы на жильё в США для пожилых людей

В Соединённых Штатах Америки расходы на проживание в специализированных учреждениях для пожилых людей, предлагающих медицинский уход, составляют примерно от 3500 до 7500 долларов в месяц.

Если у жильца возникают сложности со здоровьем, такие как болезнь Альцгеймера или деменция, эта сумма может возрасти до 5500–9000 долларов в месяц. Включаемые в стоимость расходы охватывают следующие пункты:

• аренду жилья;
• оплату коммунальных услуг;
• административные и технические услуги;
• уборку;
• питание;
• медицинский надзор.

Личные траты, такие как интернет или парикмахерские услуги, как правило, не входят в итоговую сумму. Для сравнения, аренда места в доме для пожилых людей в США может варьироваться в пределах от 8000 до 12000 долларов в месяц.

Перспективы инвестирования в жильё для пожилых людей

Инвестиционные направления, связанные с жилыми комплексами и деревнями для пожилых людей, представляют собой довольно привлекательную область. С учетом глобальной тенденции старения населения, интерес к специализированным жилым комплексам растёт.

Ключевое преимущество этих объектов — высокая степень надёжности. Агентстванедвижимости, сосредоточенные на продаже жилья для пожилых граждан, утверждают, что доход от таких объектов сопоставим с доходом от других качественных жилых комплексов для длительной аренды.

Основной положительный момент заключается в том, что пожилые арендаторы обычно являются надёжными клиентами, что значительно снижает риски неуплаты и повреждения имущества.

Дополнительно, на этом рынке недвижимости существует возможность инвестирования с гарантированным доходом. При покупке жилого объекта инвестор заключает в сделку с управляющей компанией, которая становится ответственным за аренду этого объекта и выплату определённого дохода владельцу.

Недостатки инвестиций в жильё для пожилых людей

Тем не менее, следует отметить и некоторые минусы, которые связаны с возможностью существования «выходных сборов» (exit fee). Эти сборы могут потребоваться при перепродаже, а иногда и при субаренде жилья для пожилых людей в рамках некоторых проектов, что может оказаться препятствием для продавцов или арендаторов.

Заключение

В заключение, я хотел бы подчеркнуть важность создания комфортной и безопасной среды для пожилых людей, так как именно это может существенно улучшить качество их жизни. Проблемы одиночества и недостатка общения становятся всё более актуальными в современном мире. Именно поэтому такие инициативы, как дома для пожилых, приобретают всё большую популярность. Эти комплексы позволяют людям находиться в кругу единомышленников, укрепляют социальные связи и предоставляют необходимые услуги, включая медобслуживание в случае необходимости.

Помимо этого, следует учитывать, что многие пожилые люди хотят продолжать вести активный образ жизни, и такие facilities поддерживают их стремления, предлагая различные занятия и мероприятия. Являясь частью сообщества, они могут наслаждаться общением, участвовать в досуге и сохранять физическую активность.

Комфорт и безопасность

Кроме того, важно выделять аспекты безопасности и удобства – такие как:

• доступность инфраструктуры;
• продуманное проектирование жилых пространств.

Это демонстрирует внимание к потребностям людей старшего возраста. Конечно, с ростом населения пожилого возраста потребуются дальнейшие инновации и улучшения в этой области, однако уже сейчас видно, как правильный подход может значительно изменить и улучшить жизнь пенсионеров.

Чем больше мы будем осознавать значимость этих инициатив, тем больше стариков смогут наслаждаться своей жизнью в окружении заботы, комфорта и, что не менее важно, компании людей, с которыми они могут разделить свои мысли и переживания.

Я надеюсь, что эта статья поможет привлечь внимание к данной проблеме и станет поддержкой для тех, кто обдумывает вопрос жилья для своих пожилых близких.