От идеи – к действию: жизнь и покупка квартиры в Таиландее

• Поиск другого решения..

• Покупка зарубежной недвижимости: профессиональный подход..

• Покупка и продажа недвижимостиости

• Преимущества продажи квартиры в Таиландее

Приобретение недвижимости за границей: как совершить сделку на расстоянии

Приобретение недвижимости за границей может быть сложным процессом, особенно если вы находитесь на расстоянии.

Дистанционная оценка недвижимости

В первую очередь необходимо получить дистанционную оценку недвижимости на основе предоставленных фото и видео. После выбора желаемого объекта, следует заключить предварительный договор и внести депозит для его резервации. Затем требуется подписать договор на двух языках, распечатать, подписать, отсканировать и отправить обратно агентству.

Генеральная доверенность и финансовые операции

Для завершения сделки необходима генеральная доверенность на сотрудников агентства, которая должна быть нотариально заверена в России и отправлена в страну, где находится недвижимость. Важно помнить, что все финансовые операции проводятся только в национальной валюте. После подписания всех документов и перечисления денежных средств, вам будет выдано свидетельство о праве собственности на приобретенное имущество.

Заключение и важные моменты

Весь процесс приобретения недвижимости на расстоянии может показаться сложным, но с подходом профессионалов становится возможным. Помните, что важно полностью доверять своим специалистам и следовать всем инструкциям для успешного завершения сделки.

Изменение планов

После месяца ожидания наступил тревожный момент для Анастасии - ее сотрудница из агентства прислала ей видео, в котором она показала документы, подтверждающие право собственности на квартиру в Паттайе. Это было важным моментом, потому что это свидетельствовало о полном праве собственности по иностранной квоте.

Став владельцем квартиры, Анастасия отложила планы по переезду из-за решения, что ее сын должен закончить школу на родине. Они решили сдавать квартиру в аренду, чтобы избежать проблем с пустующей недвижимостью. Сдавая квартиру, они избегали проблем с плесенью из-за повышенной влажности, а также смогли покрыть расходы на содержание недвижимости.

Изменение планов

Однако через год они решили продать квартиру и переехать в более просторное жилье в Таиланде. Несмотря на то, что агентство настоятельно советовало им подождать высокий сезон для продажи, они смогли продать квартиру с некоторой скидкой.

Покупка и продажа недвижимости

Покупка и продажа недвижимости в Таиланде - это большой шаг, который требует тщательного планирования и осознанного решения. Необходимо учитывать множество факторов, таких как расположение, стоимость, условия жизни, законы и правила собственности.

Процесс продажи квартиры

Процесс продажи квартиры был абсолютно удаленным. Анастасии так и не удалось посетить свою квартиру, но спустя полтора месяца после размещения объявления покупательница найдена, также из России. Перекупка была удаленной для обеих сторон. Агентство в Таиланде управляло всеми необходимыми процедурами.

Нотариальная доверенность

Анастасия снова оформила нотариальную доверенность на продажу и отправила ее по почте. Деньги, полученные от покупателя из России, должны были быть сконвертированы в баты и затем в рубли перед тем, как они могут быть переведены на счет Анастасии.

Поиск нового жилья

На сегодняшний день Анастасия находится в Таиланде.